ODROČENO - INS - Podíl 1/2 rodinného domu v obci Kňovice, okres Příbram

Spoluvlastnický podíl o velikosti 1/2 ve vlastnictví povinného, na nemovitých věcech:

Oceňovaná nemovitost leží v širším centru obce Kňovice. Příjezd k domu je úzkou asfaltovou obecní komunikací k vjezdové bráně na pozemek pč.63 (LV 50 ve vlastnictví třetích osob), parkování je možné buď na pozemku pč. 63 nebo v garáži v 1.NP oceňované stavby. Nemovitost leží v zástavbě starších venkovských domů se zahradami, je napojena na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci.

Obytné stavení je obdélníková, dvoupodlažní stavba se sedlovou střechou krytou vlnitým eternitem, usazená do svahu. Rodinný dům byl postavený podle spolumajitele před cca 55 lety na pozemku pč. 66 nyní ve vlastnictví třetích osob (LV50), zastavěná plocha 91m2. Základy jsou betonové, zdivo 45 cm široké, omítky vápenocementové. Topení je ústřední s kotlem na dřevo, teplá voda je řešena bojlerem. Před cca 10ti lety byla vyměněna okna za plastová a byla renovována koupelna a kuchyň. Rodinný dům má v 1. NP technické zázemí (garáž, kotelna, sklad) a vstup, ve 2. NP je kuchyň, obývací pokoj, ložnice, koupelna a WC, celková podlahová plocha obytné části cca 77m2, užitná plocha cca 140m2.

Vybavení ani současný stav domu nebylo možné ověřit. Rodinný dům je trvale užíván a udržován, lze tedy předpokládat, že je jeho stav dobrý.

Na oceňovaný rodinný dům navazuje ze severu oceňovaný pozemek zahrady, přístupný přes pozemek pč. 63 (LV50) bez jiného přístupu z obecní komunikace. Oplocení je pletivové, nemovitosti hlídají psi.

Nemovitost je trvale obývána spolumajitelem.