Rodinný dům a pozemky v obci Rohov, okres Opava

Popis rodinného domu

Oceňovaný rodinný dům je samostatný objekt. Stavba má 2 nadzemní podlaží. Dům je částečně

podsklepený. V objektu je půda a nemá vybudované podkroví. Základy má betonové neizolované a objekt je cihlové konstrukce. Stropy jsou železobetonové monolitické, střecha je sedlová, krytina je plechová s nátěrem a klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější omítky jsou břízolitové a zateplení pláště není provedeno. Objekt byl postaven odhadem v letech 1940 - 1950. Dům má vyměněnou střešní krytinu. Stav objektu lze charakterizovat jako před rekonstrukcí. Dispozice rodinného domu je 4+1+kk. Podlahová plocha domu činí 145,00 m2. Okna jsou dřevěná zdvojená. Příslušenství oken tvoří žaluzie. Vchodové dveře jsou dřevěné. Do domu je zavedena elektřina, která je dodávána z rozvodné sítě. Voda je přivedena z obecního vodovodu. Svod splašků je řešen do jímky. Zemní plyn v domě není zaveden. Vytápění je zajištěno ústředně.

Popis pozemku a lokality

Celková výměra pozemku činí 1353 m2. Sklon pozemku je rovinatý. Pozemek je oplocený pletivem do ocelových sloupků. Na pozemku se nachází trvalé porosty - ovocné a okrasné dřeviny. Na pozemku se dále nacházejí dvě vedlejší budovy. Přístup je bezproblémový po zpevněné obecní cestě. Rodinný dům je postaven na severovýchodním okraji obce a charakter okolí odpovídá rezidenční zástavbě rodinnými domy se zahradami.