Rekreační chata č.e. 143 je umístěna na pozemku č. parc. St. 299 a leží v lese, východně od souvisle zastavěného území obce. Přístup k chatě je po nezpevněné místní komunikaci. Základ chaty jsou betonové, chata je nepodsklepena, jednopodlažní, s půdními prostory. Svislá konstrukce je zděná obitá dřevěnými latěmi, střecha sedlová, krytá lepenkou, klempířské konstrukce z pozink. plechu. Dveře, okna a okenice jsou dřevěná. Chata je napojena na kanalizaci, vodovod a elektrorozvod, vytápěna kamny na tuhá paliva.

Pozemek č. parc. St. 299 se nachází v k.ú. Hamr na Jezeře, obec Hamr na Jezeře, okres Česká Lípa. Pozemek je obdélníkového tvaru, zastavěn rekreační chatou a leží v lese.

Bytová jednotka 263/2 je umístěna v 1.NP bytového domu s 8 NP. Vodorovná konstrukce bytového domu je z železobetonových panelů, střecha rovná, střešní krytina pravděpodobně z pozink. plechů, klempířské konstrukce z povrchově ošetřeného pozink. plechu. Dveře domu jsou kovové, okna oceňovaného bytu jsou dřevěná. Bytový dům je podsklepen. BJ 3+1 o velikosti 68 m2 se skládá z třech pokojů, kuchyně, chodby, koupelny a WC, dle kupní smlouvy by měla být vybavena kuchyňskou linkou, vanou, umyvadlem, WC mísou s nádrží, vodovodními míchacími bateriemi, topnými tělesy. Panelový dům s oceňovanou bytovou jednotkou stojí na okraji předměstí Janov, s docházkovou vzdáleností do krušnohorské přírody. Přístup k domu je ze západu po zpevněné komunikaci. Dům je napojen na veškeré IS.

Dům č.p. 35 je pravděpodobně nepodsklepený, dvoupodlažní. Dispozice rodinného domu nebylo možné zjistit. V 1. NP se nachází prodejna a skladovací prostory – právní vztah nedoložen. Střecha valbová, krytina tašková, vnější omítky jsou stříkané, ale pouze na části domu, ostatní se nevyskytuje. Klemp. konstrukce z pozink. plechu, terasa dřevěná na ocelových sloupcích, okna a dveře plastové. Napojeno na všechny IS. Stáří stanoveno odhadem. dům č.p. 35 je umístěn v obci Pustiměř, okres Vyškov v zástavbě rodinných domů. Obec Pustiměř se nachází 5 km severně od Vyškova na okrajových svazích Darahanské vrchoviny. Obec má velmi dobrou občanskou vybavenost. Doprava autobusy. Přístup je z východu a severu po zpevněné místní komunikaci.

Na LV č. 1567 je uvedeno, že stavba č.p. 35 je umístěna na pozemku č. parc. 1082. Tento pozemek je na LV č. 1710 a je v podílovém spoluvlastnictví (2274/4793) a manželky povinného (2519/4793). Vzhledem k tomu, že exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na pozemek byl vydán později než ex. příkaz k prodeji nemovitosti na dům, byl oceněn dům bez pozemku, a to proto, že na LV č. 1710 (pozemek) je již uveden ex. příkaz pro Ex. úřad Klatovy, soudní exekutor JUDr. Dalimil Mika.

Oceňované nemovitosti - pozemky č. parc. 1474/46, 1474/51 a 1476/15 se nachází na okraji zastavěného území v jižní části obce Libouchec, kat. úz. Libouchec, okres Ústí nad Labem. Obec Libouchec má velmi dobrou občanskou vybavenost, veškerá se nachází v Ústí nad Labem (cca 12 km). Přístup k pozemkům je přes pozemky obce a jiného vlastníka (věcné břemeno není). Inženýrské sítě nezjištěny.

Pozemek je tvořený parcelami č. 1474/46, 1474/51, 1476/15( parc. 1474/46 - trvalý travní porost o výměře 145 m2 , parc. 1474/51 - trvalý travní porost o výměře 47 m2, parc. 1476/15 - ostatní plocha - jiná plocha o výměře 148 m2). Pozemek je mírně svažitý jižním směrem, nepravidelného tvaru. Na pozemku se nachází dřevěný přístřešek, vzrostlé ovocné a okrasné dřeviny. Pozemek je oplocen dřevěným laťkovým plotem, vstupní vrata dřevěná laťková.

Dřevěný přístřešek

Plot dřevěný laťkový na dřev. nebo ocel. sloupky

Oceňovaný dům č.p. 41 je umístěn na pozemku č. parc. St. 11 a leží v severní části obce Svoboda nad Úpou. Přístup k domu je ze západu po zpevněné místní komunikaci. Samostatně stojící dům je situován do zahrady s odstupem od komunikace. Základy domu jsou betonové, svislá konstrukce zděná, omítka chybí. Střecha je sedlová krytá pozink. plechem. Dům je nepodsklepen, jednopodlažní s podkrovím. Dveře jsou dřevěné, okna jsou plastová a dřevěná, pravděpodobně původní, klempířské konstrukce z pozink. plechu. Dům pravděpodobně prochází rekonstrukcí. Nemovitost je možno napojit na veškeré IS.

Dřevostavba se nachází severovýchodně od hlavní budovy a východní stěnou sousedí s druhou, menší dřevostavbou. Stavba je bez základů, svislá konstrukce je dřevěná, ošetřená nátěrem, střecha je sedlová krytá lepenkou. Okno a dveře jsou dřevěné, klempířské konstrukce chybí.

Součástí oceňovaných pozemků jsou přípojky inženýrských sítí, zpevněná plocha, dřevěná dětská houpačka, kovový sušák prádla, kotec pro psy a výběh pro slepice.

Porost oceňovaných pozemků tvoří okrasné rostliny a vzrostlé listnaté stromy podél komunikace.

Pozemky parc. č. St. 11, parc. č. 11, parc. č. 12/1, parc. č. 12/2, parc. č. 13/1 se nachází v kat. úz. Maršov II, obec Svoboda nad Úpou, okres Trutnov. Pozemky nejsou oploceny, přístup je od západu po zpevněné místní komunikaci. Parcela č. parc. St. 11 je obdélníkového tvaru, zastavěna rodinným domem. Parcely č. parc. 12/1 a 13/1 jsou v KN vedeny jako trvalý travní porost, s domem tvoří funkční celek, jsou nepravidelných tvarů, rovinné, zatravněny s okrasným porostem. Parcela č. parc. 11 je v KN vedena jako zahrada, s oceňovanými pozemky netvoří celek, je nepravidelného tvaru, rovinná, zatravněna. Parcela č. parc. 12/2 je v KN vedena jako ostatní plocha - neplodná půda, je nepravidelného tvaru, rovinná, s ostatními oceňovanými pozemky netvoří celek.

Dům č.p. 640 je umístěn na pozemku č. parc. St. 616 v kat. úz. Hrušovany nad Jevišovkou, okres Znojmo. Dům je samostatně stojící, ale v západní části navazuje na budovu úřadu práce. Dům je podsklepený, dvoupodlažní s mansardovou střechou. Dispozice domu nebylo možné zjistit. V 1.PP se nachází garáž a pravděpodobně technické zázemí domu. Základy jsou betonové, svislé nosné konstrukce zděné, stropy pravděpodobně betonové, krov dřevěný, krytina střechy eternitové šablony. Klempířské konstrukce jsou z pozink. plechu. Fasádní omítky břízolit. Okna a dveře dřevěné. Napojeno na veškeré inženýrské sítě. Stáří, výměra a užitná plocha stanoveny odhadem.

Jedná se o zděnou kůlnu s betonovými základy. Stáří stanoveno odhadem.

Přístřešek stojící vedle kůlny. Stáří stanoveno odhadem.

Veškeré údaje stanoveny odhadem.

Přípojky sítí, venkovní zpevněné plochy, oplocení, vstupní vrata a vrátka.

Stáří a výměra stanoveny odhadem.

Pozemek tvořený parcelami č. St. 616 a č. parc. 1983/7 je mírně svažitý jižním směrem. Na pozemku se nachází zpevněné plochy, skleník, kůlna, přístřešek, vzrostlé ovocné a okrasné dřeviny. Pozemek je neudržovaný.

Oceňovaný dům č.p. 12 je umístěn na pozemku č. parc. St. 42 a leží v centru obce Vysoká. Přístup k domu je ze západu po zpevněné místní komunikaci. Dům je situován do zahrady s odstupem od komunikace a severní částí sousedí se stodolou. Základy domu jsou kamenné, svislá konstrukce zděná, omítka místy opadávající štuková. Střecha je sedlová krytá pálenými taškami. Dům je pravděpodobně nepodsklepen, je dvoupodlažní s půdními prostory. Dveře jsou dřevěná, okna dřevěná špaletová, klempířské konstrukce z pozink. plechu na pokraji životnosti. Dům je napojen na elektrorozvod a vodovodní řad. Užitná plocha a stáří domu stanoveno odhadem.

Vedlejší stavba stojí na pozemku č. parc. St. 42 a západní stranou přiléhá k rodinnému domu. Zděná, s místy opadávající štukovou omítkou, pultovou střechou krytou taškami. Užitná plocha a stáří domu stanoveno odhadem.

Přístřešek se nachází v severní části pozemku parc.č. St. 42 a přiléhá k západní části stodoly. Jedná se o zděnou stěnu bez povrchové úpravy, s pultovou střechou krytou vlnitým plechem. Součástí zděné stěny je venkovní krb. Stáří domu stanoveno odhadem.

Oceňovaný pozemek parc. č. St. 42 se nachází v k.ú. Vysoká u Mělníka, obec Vysoká, okres Mělník. Pozemek je ve svahu, nepravidelného tvaru, zastavěn domem č.p. 12, přístupný ze západu, oplocen strojovým pletivem na ocelových sloupcích zasazených v betonové podezdívce, vrata a vrátka jsou ocelová vyplněna strojovým pletivem. Pozemek je možno napojit na elektrorozvod a vodovodní řad.

Oceňovaný rodinný dům č.p. 652 v kat. úz. Šluknov, obec Šluknov, okres Děčín, stojí na pozemku parc. č. St. 787/2 (pozemek jiného vlastníka) a nachází se v západní části obce, při komunikaci č. 266 protínající obec. Dům je dvoupodlažní, částečně podsklepený a pravděpodobně s půdními prostory. První a druhé nadzemní podlaží slouží jako obytné. Sociální zařízení jedno na patře. Základy domu jsou kamenné, svislá konstrukce zděná, střecha krytá Al plechy. Přístup k domu je z jihu. V současné době je dům odpojen od vodovodního řadu a elektrorozvodu, domovní odpad pravděpodobně sveden do trativodu.

Oceňovaná bytová jednotka o velikosti 4+1 je umístěna v 5. NP panelového domu o čtyřech vchodech. Obec Most se nachází v oblasti Severočeské hnědouhelné pánve. Přístup k domu je od jihu po zpevněné místní komunikaci. Pozemek je obdélníkového tvaru s napojením na veškeré IS. V obci je kompletní občanská vybavenost, doprava zajištěna autobusy a vlakem. Bytový dům se nachází v širším centru obce, není podsklepen a zateplen, má šest nadzemních podlaží a výtah. Dům je dálkově vytápěn, napojen na veškeré IS. Předmětná bytová jednotka se skládá ze čtyř místností, kuchyně, chodby, koupelny, záchodu, komory a balkonu. K jednotce náleží sklep č. 31. Vzhledem k tomu, že nebyl umožněn přístup do bytové jednotky, vycházel znalec z dostupné dokumentace a skutečností zjištěných na místě.

Obec Most má vypracovanou cenovou mapu pozemků. Oceňované pozemky jsou rovinné, obdélníkového tvaru, zastavěny bytovým domem, napojeny na veškeré IS. Předmětem ocenění je podíl 692/32233 na pozemcích.

Oceňovaná nemovitost - rodinný dům č.p. 35 je umístěn na pozemku č. parc. 17 v kat. úz. Ryjice, obec Ryjice, okres Ústí nad Labem v zářezu západního svahu. Dům je obdélníkové půdorysu. Nepodsklepený, dvoupodlažní se sedlovou střechou. Základy jsou kamenné, svislé nosné konstrukce jsou smíšené. Stropy a krovy dřevěné. Krytina sedlové střechy jsou eternitové šablony. Klempířské konstrukce jsou z pozink. plechu. Fasádní omítky štukové. Okna dřevěné špaletové. Vytápění pravděpodobně lokální, dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Stáří domu stanoveno odhadem. Stavebně technický stav domu je zhoršený. Opadaná vnější omítka, praskliny ve zdivu, patrný vliv vlhkosti a zatékání. Dům je nabízen na realitním trhu (bsreality.cz) za cenu 990.000,-Kč. V inzerátu je mimo jiné uvedeno, že dům je dispozičně členěn na 4+1. V přízemí je chodba a velká místnost, menší místnost, koupelna a WC. V patře je kuchyně a obývací pokoj.

Venkovní úpravy minimálního rozsahu (přípojky sítí, oplocení, vstupní vrátka, opěrné zdi).

Pozemek č. parc. 17 je umístěn v kat. úz. Ryjice, obec Ryjice, okres Ústí nad Labem. Pozemek je nepravidelného tvaru, mírně svažitý západním směrem. Na pozemku se nachází rodinný dům č.p. 35, vedlejší stavba na pokraji životnosti, opěrné zdi a oplocení. Pozemek je napojen veškeré inženýrské sítě.

Pozemek č. parc. 68/2 je v KN veden jako zahrada a je mírně svažitý. Nachází se cca 250 m SV od rodinného domu č.p. 35. Na pozemku se nachází vzrostlé dřeviny. Přístup přes obecní pozemek.

Oceňovaná garáž bez č.p. je umístěná na pozemku č. parc. 4344/564 v kat. úz. Mělník, obec Mělník, okres Mělník. Garáž je řadová vnitřní. Základy jsou betonové, svislé nosné konstrukce tvoří cihly a škváráky. Střecha plochá, krytina vlnitý eternit, klempířské konstrukce jsou z pozink. plechu. Vrata kovová dvoukřídlá. Stáří stanoveno odhadem.

Oceňovaná nemovitost - dům č.p. 442 se nachází v ulici Kopanina v okrajové části obce Velké Opatovice, kat. úz. Velké Opatovice. Dům č.p. 442 je dvoupodlažní s podkrovím. V 1.NP se nachází garáž a sklep, 2.NP obsahuje kuchyň, obývací pokoj, koupelnu s vanou a sprchovým koutem, WC a chodbu, v podkroví jsou 2 pokoje. Základy jsou kamenné s izolací proti zemní vlhkosti, svislé nosné konstrukce jsou zděné. Střecha převážně sedlová, nad vstupním zádveřím pultová. Střešní krytina jsou pálené tašky, klemp. konstrukce jsou hliníkové. Fasádní omítky štukové, v současné době probíhá zateplení domu. Okna a dveře jsou plastová. Vytápění a ohřev vody plyn. kotlem. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Stáří stanoveno odhadem.

Zpevněné plochy, schody, oplocení, přípojky sítí.

Pozemek tvořený parcelami č. 1393, 1394 a 1395 je situován na okraji obce Velké Opatovice, kat. úz. Velké Opatovice, okres Blansko. Pozemek je svažitý severozápadním směrem a je nepravidelného tvaru. Přístup je ze severozápadu po zpevněné místní komunikaci. Pozemek č. parc. 1393 je zastavěn domem č.p. 442, na pozemku č. parc. 1394 se nachází stavba bez č.p./č.ev. Pozemek č. parc. 1395 je v KN veden jako ostatní plocha - dobývací prostor, ale dle sdělení SÚ Velké Opatovice je tento pozemek v územním plánu veden jako zahrada.

Oceňovaná bytová jednotka 680/33( 1+KK )( 26,75 m2 )je umístěna v 2.NP bytového domu. Dům má základy včetně izolací, obvodové a nosné zdivo zděné, vodorovnou konstrukci z železobetonu, fasádní omítku umělou natahovanou barvenou, střechu plochou, krytou pravděpodobně svařovanými pásy. Dveře a okna domu jsou plastová, čelní strana vstupní haly prosklená. Dům je pravděpodobně částečně podsklepen. Byt by měl být vybaven tělesy ÚT, směšovacími bateriemi, klozetem, umyvadlem, sprchou a ventilátory. Dále k bytu náleží dopisní schránka a domácí telefon.

Oceňované pozemky jsou nepravidelných tvarů, svažité, pozemek parc.č. 1121/4, v KN veden jako zastavěná plocha a nádvoří, je zastavěn bytovým domem a parc.č. 1121/3, v KN veden jako ostatní plocha - zeleň, je zatravněn.

Oceňovaný rodinný dům č.p. 162 stojí na pozemku č. parc. St. 173 v kat. území Sloupno nad Cidlinou, okres Hradec Králové. Dům se nachází v zastavěné části obce Sloupno, je samostatně stojící v mírně svažitém terénu, podsklepen, jednopodlažní s půdními prostory, situován do zahrady s odstupem od komunikace, přístupný z jihu po zpevněné místní komunikaci. Základy domu jsou betonové, svislá konstrukce zděná, omítka štuková a břízolit. Střecha nad hlavní budovou je sedlová, krov dřevěný vázaný, krytina pálená taška. Nad verandou je střecha plochá, pravděpodobně krytá povrchově upraveným pozink. plechem. Vchodové dveře jsou dřevěné, okna dřevěná špaletová, klempířské konstrukce z pozink. plechu. Zásobování vodou z veřejného vodovodu, odpadní vody svedeny do obecní kanalizace, el. přípojka vzdušným vedením, přípojka zemního plynu. Dům byl pravděpodobně rekonstruován. Užitná plocha a stáří domu stanovena odhadem.

Oceňovaná nemovitost - jednopodlažní, samostatně stojící garáž, se sedlovou střechou je umístěna na pozemku parc. č. St. 173. Základy jsou betonové, podlaha betonová, obvodové stěny zděné, střešní krytina vlnitý plech, štít obložen dřevem, vrata dvoukřídlá dřevěná, okna pravděpodobně dřevěná. Zda je garáž napojena na elektro rozvod nebylo možno zjistit. Stáří stanoveno odhadem.

Vedlejší stavba leží v západní části pozemku a jižní částí navazuje na hlavní budovu. Svislá konstrukce je zděná, střecha sedlová krytá betonovými taškami, klempířské konstrukce chybí. Stáří nemovitosti stanoveno odhadem.

Pozemek tvořený parcelami č. parc. St. 173 a č. parc. 437/8 se nachází v k.ú. Sloupno nad Cidlinou, obec Sloupno, okres Hradec Králové. Parcela č. parc. St. 173 je nepravidelného tvaru, zastavěna rodinným domem a garáží. Parcela č. parc. 437/8 je v KN vedena jako zahrada nepravidelného tvaru. Přístup na pozemky je z jihu po zpevněné místní komunikaci. Pozemek je mírně svažitý s možností napojení na IS, oplocen strojovým pletivem na betonových sloupcích zasazených do betonové podezdívky, vrátka a vrata jsou ocelová plechová. Porost tvoří okrasné a ovocné dřeviny.

Oceňovaná bytová jednotka o velikosti 2+1(53,20 m2) je umístěna v 1. NP panelového bytového domu. Bytový dům se nachází v souvisle zastavěné části obce, okolní zástavbu tvoří bytové domy. Dům je šestipodlažní, podsklepen, s výtahy a místnostmi určenými pro společné užívání (kočárkárny, máčírny, žehlírna, sklady, dílna, sušárny, prádelny), napojen na veškeré IS. Vzhledem k tomu, že nebyla umožněna prohlídka bytové jednotky, vycházel znalec z dostupné dokumentace a skutečností zjištěných na místě. Stáří stanoveno odhadem.

Pro kat. úz. Žižkov, obec Praha je vypracována cenová mapa pozemků. Oceňované pozemky jsou mírně svažité, pod úrovní komunikace, dostupné ze severu ze zpevněné místní komunikace, zastavěné bytovým domem, napojeny na veškeré IS. Předmětem ocenění je podíl 532/28395 na pozemcích.

Oceňovaná nemovitost - dům č.p. 135 je umístěn na pozemku č. parc. St. 158 v kat. úz. Měcholupy u Žatce, obec Měcholupy, okres Louny. Dům je řadový krajní, nepravidelného tvaru. Částečně podsklepený, dvoupodlažní s podkrovím a terasou. Dům má kamenné základy, svislé nosné konstrukce jsou smíšené, krovy dřevěné, krytina sedlové střechy jsou eternitové šablony. Klempířské konstrukce jsou z pozink. plechu. Fasádní omítky břízolit. Dveře plastové, okna dřevěná, plastová a luxfery. Terasa přístupná z 2. NP, zábradlí kovové s prosklením. Napojeno na veškeré inženýrské sítě. Stáří domu a užitná plocha stanovena odhadem. Dům je nabízen k prodeji RK Ceret. V inzerátu je uvedeno: Rodinný dům 4+1 s garáží, zahradou a dvěma zahradními domky. V přízemí jsou kromě kuchyně a soc. zařízení dva pokoje po další rekonstrukci (snížený strop, štuky). Předělená je i koupelna s rohovou vanou. V patře jsou dva pokoje, půda je zateplená. Vytápění tvoří systém dvou kotlů (elektrokotel a kotel na tuhá paliva). Ohřev vody je přes bojler. Dům je s terasou a druhá terasa, která zasahuje do terénu zahrady je zřízena nad garáží. Na zahradě stojí bazén.

Garáž bez č.p. stojící na pozemku č. parc. St. 158 je samostatně stojící, nepodsklepená. Garáž má plochou střechu, střecha je využívaná jako terasa. Zábradlí kovové s prosklením. Svislé nosné konstrukce jsou zděné, fasádní omítky břízolit. Vrata kovová, luxfery. Stáří stanoveno odhadem.

Oceňovaný pozemek tvořený parcelami č. St. 158, St. 242 a 923/1 je nepravidelného tvaru, svažitý severním směrem. Na pozemku č. parc. St. 158 se nachází dům č.p. 135, garáž bez č.p. a zpevněné plochy. Pozemek č. parc. St. 242 se pravděpodobně nachází zděná chatka. Pozemek 923/1 je v KN veden jako zahrada. Na pozemku se nachází dřevěná kůlna a zahradní bazén, vzrostlé ovocné a okrasné dřeviny. Pozemky jsou oploceny.

Oceňovaná bytová jednotka v osobním vlastnictví se nachází 3. nadzemním podlaží zděného bytového domu v ulici Kosmonautů. Jednotka je specifikovaná jako byt I. kategorie o dispozici 3+1 s balkonem a sklepem ( 62 m2) . Dle sdělení je byt po kompletní rekonstrukci. Stáří stanoveno odhadem.

Předmětné pozemky č. parc. 3533, č. parc. 3534 a č. parc. 3535 se nachází v kat. úz. Liberec, obec Liberec, okres Liberec, jsou pravidelného tvaru, zastavěny bytovým domem, přístupné z jihozápadu po zpevněné místní komunikaci.

Oceňovaný pozemek, v KN veden jako orná půda o výměře 622 m2, leží severně od obce Zlechov, nachází se v lánu zemědělsky obhospodařovaného pozemku, je obdélníkového tvaru, svažitý severozápadním směrem, přístupný po nezpevněné polní cestě, přes pozemky jiných vlastníků. Na pozemku stojí sloup VN.

Oceňovaná nemovitost - rodinný dům č.p. 127 je umístěn na pozemku č. parc. St. 175 v kat. úz. Chotěšov u Vrbičan, obec Chotěšov, okres Litoměřice. Dům je samostatně stojící, nepravidelného tvaru. Nepodsklepený s jedním nadzemním podlažím. Dispozičně je členěn na 4+1 (vstupní chodba, kuchyň, 4 pokoje, koupelna s WC). Dům má kamenné základy, svislé nosné konstrukce jsou smíšené (kámen, cihla), krov dřevěný. Střecha sedlová, krytina pálená taška. Klempířské konstrukce jsou z pozink. plechu. Fasádní omítky štukové. Dveře dřevěné, okna dřevěná špaletová.

Jedná se o pravděpodobně zděnou stodolu se sedlovou střechou.

Zděná garáž s dílnou u vjezdu do dvora. Střecha pultová.

Oceňované pozemky č. parc. PK 120/9 a PK 736/4 jsou místěny v kat. úz. Chotěšov u Vrbičan, obec Chotěšov, okres Litoměřice. Pozemek č. parc. PK 120/9 se nachází v severní části obce Chotěšov, za oceňovaným rodinným domem č.p. 127. Pozemek č. parc. PK 736/4 se nachází v jihovýchodní části obce, mino souvisle zastavěné území. Oba pozemky jsou v lánu a dle identifikace parcel jsou vedeny v KN jako orná půda.

Oceňované pozemky č. parc. PK 120/9 a PK 736/4 jsou umístěny v kat. úz. Chotěšov u Vrbičan, obec Chotěšov, okres Litoměřice. Pozemek č. parc. PK 120/9 se nachází v severní části obce Chotěšov, za oceňovaným rodinným domem č.p. 127. Pozemek č. parc. PK 736/4 se nachází v jihovýchodní části obce, mino souvisle zastavěné území. Oba pozemky jsou v lánu a dle identifikace parcel jsou vedeny v KN jako orná půda.

Oceňovaný pozemek č. parc. St. 175 je umístěn v kat. úz. Chotěšov u Vrbičan. Pozemek je rovinný nepravidelného tvaru. Na pozemku se nachází rodinný dům č.p. 127, garáže, vedlejší stavby, zpevněné plochy. Pozemek je napojen na veškeré inženýrské sítě.

Oceňovaný rodinný dům č.p. 3 je umístěn na pozemku č. parc. St. 139 a leží v severní okrajové části obce Bohdalovice. Přístup k domu je z jihu po zpevněné místní komunikaci. Dům je situován s odstupem od komunikace a východní částí sousedí s nemovitostí jiného vlastníka. Základy domu jsou betonové, svislá konstrukce 1.PP je zděná, 1.NP montovaná, na bázi dřevní hmoty, zápraží zděné. Střecha nad hlavní budovou je sedlová krytá osinkocementovými tvarovkami, plochá střecha zápraží je krytá eternitem. Dům je pravděpodobně podsklepen, je jednopodlažní s půdními prostory. Dveře jsou dřevěné, okna jednoduchá dřevěná, klempířské konstrukce z pozink. plechu. Na domě je započato zateplování fasády. Zásobování vodou z vodovodního řadu a vlastní studny, odpadní vody svedeny do kanalizace, el. přípojka vzdušným kabelem, přípojka zemního plynu. Užitná plocha a stáří domu stanoveno odhadem.

Oceňovaná nemovitost - pozemek č. parc. 562/10 je situován v severní části obce v předpokládané zástavbě rodinných domů, kat. úz. Benátecká Vrutice, obec Milovice. Pozemek č. parc. 562/10 je v katastru nemovitostí veden jako orná půda, avšak jedná se o budoucí přístupovou komunikaci ke stavebním pozemkům, v současné době nezpevněná místy se štěrkovým povrchem.

Zemědělská stavba bez č.p. je umístěna na pozemku č. parc. St. 136 v kat. úz. Přestavlky u Roudnice nad Labem, obec Přestavlky, okres Roudnice nad Labem. Domek je samostatně stojící, dvoupodlažní s podkrovím. Dispozice nebylo možné zjistit (nebyl umožněn přístup do nemovitosti). Základy jsou betonové, svislé nosné konstrukce jsou zděné, stropy pravděpodobně betonové, krov dřevěný. Střecha sedlová, krytina betonové tašky, klemp. konstrukce jsou z pozink. plechu. Fasádní omítky jsou v 1.NP břízolitové a ve 2.NP štukové. Dveře dřevěné, okna dřevěná dvojitá. Vytápění lokální. Napojeno na elektrorozvod a vodovod. Odkanalizování nezjištěno.

Porosty na pozemku č. parc. 565/2. Porosty neudržované, částečně v zápoji.

Pozemek č. parc. St. 136 a 565/2 tvoří celek. Na části pozemku č. parc. St. 136 se nachází zemědělská účelová stavba a dále zpevněná plocha, betonové venkovní schodiště. Na pozemku č. parc. 565/2 se nachází neudržovaná zahrada se vzrostlými dřevinami. Pozemky jsou svažité. Pozemky č. parc. 538/2, 538/7, 538/8, 542/16, 542/20 a 565/2 tvoří celek a jsou vedeny v územním plánu jako zeleň. Na pozemku č. 538/2 se nachází vzrostlé ovocné a okrasné dřeviny. Pozemek č. parc. 885/2 je v KN veden jako ostatní plocha - ostatní komunikace. Jedná se o část nezpevněné komunikace před stavbou.

Pozemek č. parc. 963/20 leží v k.ú. Olešnice v Orlických horách, obec Olešnice v Orlických horách, okres Rychnov nad Kněžnou, je nepravidelného tvaru, v KN veden jako trvalý travní porost v rozsáhlém chráněném území. Schválenou změnou územního plánu je oceňovaný pozemek určen k zastavění rodinným domem. Přístup je z východu po zpevněné místní komunikaci. Pozemek je svažitý západním směrem, bez oplocení, s možností napojení na elektrickou síť, vodovod a kanalizaci.

Dům č.p. 105 samostatně stojící, nepravidelného půdorysu. K domu přiléhá jednopodlažní přístavba. Vstup do domu je po beton. schodech. Dům je podsklepený, dvoupodlažní s členitou střechou. Střešní krytina pálená tašková, na přístavbě (terasa) jsou asfaltové pasy. Základy jsou kamenné, svislé nosné konstrukce jsou zděné, vnější omítky vápenné štukové. Klempířské konstrukce jsou úplné z pozink. plechu. Okna dřevěná, u vstupu do domu zasklení do dřevěných rámů. Dveře dřevěné prosklené. U terasy není provedeno zábradlí, pouze sloupky. Dům je napojen na elektro rozvod vzdušným vedením a vodovod z řadu. Dům pravděpodobně napojen na kanalizaci. Obec má vybudovanou kanalizaci a plynovod.

Garáž přiléhající k domu je jednopodlažní, nepodsklepená s plochou střechou. Na střeše garáže a přístavby je terasa. Garáž je zděná s betonovými základy, vnější omítky jsou štukové, částečně opadané. Střešní krytina jsou asfaltové pasy, klemp. konstrukce jsou z pozink. plechu. Okno dřevěné, vrata dřevěná. Pravděpodobně napojeno na elektro rozvod.

Pozemek tvořený parcelami č. 195/2 a 197 je nepravidelného tvaru. Pozemek č. parc. 197 je zastavěn domem č.p. 105 a garáží. Na pozemku se dále nachází zpevněné plochy, skleník, oplocení pozemku je dřevěné laťkové na ocelové sloupky. Pozemek č. parc. 195/2 je v KN veden jako zahrada. Na pozemcích se nacházejí vzrostlé okrasné a ovocné dřeviny.

Oceňované pozemky č. parc. 365/1 a 365/2 se nachází na okraji souvisle zastavěného území v kat. úz. Vápovice, obec Vápovice, okres Jihlava. Pozemky jsou nepravidelného tvaru, mírně svažité východním směrem. Pozemek č. parc. 365/1 (neplodná půda o výměře 647 m2) je oplocen drátěným pletivem a je zatravněn a udržován. Na pozemku jsou vzrostlé ovocné stromy (švestka, jabloň, třešeň). Pozemek č. parc. 365/2 (neplodná půda o výměře 38 m2) je neudržovaný. Pozemky jsou v KN vedeny jako ostatní plocha - neplodná půda. Pozemek č. parc. 365/1 je v současnosti využíván jako zahrada. Uživatel (nájemník) nezjištěn. Oba pozemky se dle informací SÚ Nová Říše nacházejí v nezastavěném území obce, a proto jejich případné využití jako stavební pozemky by bylo obtížné. Pozemky jsou s omezeným přístupem (přes pozemky jiných vlastníků).

Stavba umístěná na pozemku č. parc. St. 350 je obdélníkového půdorysu, nepodsklepená. Stavba má pultovou střechu krytou eternitovými šablonami, klemp. konstrukce z pozink.plechu. Okna kovová, dveře dřevěné. Pozemek pod stavbou je v majetku obce (LV 10001). Nájemní smlouvy nedoloženy. Stavba je přístupná přes obecní pozemek. Stavbu užívají majitelé okolních zahrad a ti znalci sdělili, že stavbu postavili cca v roce 1980 na vlastní náklady. Tuto skutečnost dosud neprokázali. Stavba je uvedena na listu vlastnictví č. 40 (Zemědělské družstvo Stará Říše-v likvidaci).

Stavba bez č.p./č.ev. je umístěna na pozemcích č. parc. St. 356/1 a St. 356/2. Stavba se nachází v zářezu svahu. Stavbu pravděpodobně využívají vodohospodáři. Pozemky pod stavbou jsou ve vlastnictví jiných vlastníků (LV 450, LV 99). Nájemní smlouva nedoložena. Stavba má betonové základy, nosné konstrukce jsou zděné, krov dřevěný, střecha eternit. šablony. Oplechování z pozink. plechu. Fasádní omítky stříkaný břízolit, okna kovová, luxfery, dveře kovové. Napojeno na elektro rozvod. Stavba je přístupná přes cizí pozemek a nezpevněný pozemek nezaspaný na LV.

Pozemek č. parc. St. 106/1 ( 357 m2) je v KN veden jako zastavěná plocha a nádvoří. Pozemek je zastavěn administrativní budovou č.p. 40 v majetku Zemědělské společnosti Stará Říše. Pozemek č. parc. 1237/2 je v KN veden jako ostatní plocha - jiná plocha. Jedná se o částečně zpevněnou plochu před vjezdem do areálu Zem. společnosti Stará Říše. Pozemky vedené ve zjednodušené evidenci PK St. 106 a PK 1237/2 se skládají na základě srovnávacího sestavení parcel z č. parc. 1200/2, St. 317, 1200/12 a St. 106/2. Tyto parcely nejsou zapsány na listech vlastnictví.

Dům č.p. 18 se nachází na pozemku č. parc. St. 17 v kat. úz. Svařenice, obec Vrutice, okres Litoměřice. Dům je nepravidelného půdorysu, nepodsklepený. Dům má dvě nadzemní podlaží a podkroví. V domě jsou dvě velké místnosti (kuchyně, obývací pokoj), 4 ložnice, soc. zařízení a nevyužité podkroví (půda). Garáž přístupná z hlavní komunikace. Terasa nad vstupem do domu. Dům má kamenné základy, svislé nosné konstrukce jsou smíšené, stropy a krovy dřevěné, střecha převážně sedlová, krytina střechy eternit, klempířské konstrukce jsou úplné z pozink. plechu. Fasádní omítky stříkaný břízolit, vnitřní omítky vápenné. Okna špaletová, luxfery u vstupu. Dveře dřevěné, vrata u garáže dřevěné. Vytápění ústřední kotlem na tuhá paliva a krbovými kamny.

Vejminek č.p. 18 se nachází na pozemku č. parc. St. 15. Stavba je nepravidelného půdorysu, částečně podsklepená, dvoupodlažní s podkrovím. Podkroví hrázděné. V 1.NP se nachází bývalé chlévy a dílny, 2.NP a podkroví slouží k uskladňování. Základy jsou bez izolace. Svislé nosné konstrukce jsou smíšené. Okna jsou jednoduchá v 1.NP, částečně na oknech mříže, dále dřevěná špaletová (ve štítě chybí zasklení). Střecha je sedlová s polovalbou v jihovýchodním štítě. Krytina střechy je tašková, klepm. konstrukce jsou z pozink. plechu. Vnější omítky v 1.NP na hrubo omítnuto, dále vápenné. Schody jsou kamenné a dřevěné. Podlaha kámen. Stavba je napojena na elektro rozvod. Stáří stanoveno odhadem.

Stodola bez č.p. nacházející se v jihovýchodní části pozemku č. parc. St. 15 je částečně podsklepená, dvoupodlažní. Vstup do sklepa je ze dvora. Půdorys je nepravidelného tvaru. Střecha je sedlová, krytina tašková, klempířské konstrukce jsou z pozink. plechu, bleskosvod je. Svislé nosné konstrukce jsou smíšené. Okna jsou jednoduchá, vrata dřevěná posuvná. Stodola je přístupná vraty ze dvora a z nezpevněné cesty za statkem (obecní komunikace). Stáří stanoveno odhadem.

Menší kolna nacházející se za domem č.p. 18 jednopodlažní se sedlovou střechou.

Pozemky vedené ve zjednodušené evidenci PK 146/2, PK 147, PK 150 se nachází v lokalitě "V Zahrádkách" mezi obcemi Vrutice a Svařenice. Pozemky tvoří celek a jsou součástí pozemku č. parc. 142. Dle informací se jedná o bývalé chmelnice. Pozemky vedené ve zjednodušené evidenci PK 231, PK 233, PK 235, PK 236 se nachází v lokalitě "V lukách" jihozápadně od obce Svařenice. Pozemky PK 233, PK 235 a PK 236 jsou součástí pozemku č. parc. 249/1. Pozemek PK 231 je neplodná půda a tento pozemek je pravděpodobně stejný jako č. parc. 231. Pozemky vedené ve zjednodušené evidenci PK 306, PK 307, PK 308 a PK 312se nachází v lokalitě "Písky" jihozápadně od obce Svařenice. Pozemky tvoří celek a jsou součástí pozemku č. parc. 316. Pozemky vedené ve zjednodušené evidenci PK 425, PK 426/1, PK 426/2, PK 429 a pozemek č. parc. St. 43 tvoří celek a nachází se nad tratí v lokalitě "U sušárny". Pozemky PK 425, PK 426/1 jsou pole. Pozemky PK 426/2 a 429 jsou s náletovými dřevinami. Všechny PK pozemky jsou součástí pozemku č. parc. 415/2. Na pozemku č. parc. St. 43 o výměře 29 m2 se nacházel zemní sklípek. V minulosti se však propadl. Pozemek vedený ve zjednodušené evidenci PK 434 se nachází jihovýchodně od obce Svařenice a je součástí pozemku č. parc. 398/1. Pozemky vedené ve zjednodušené evidenci PK 435 a PK 439/1 se nachází jihovýchodně od obce Svařenice a jsou součástí pozemku č. parc. 483/1. Pozemky vedené ve zjednodušené evidenci PK 427, PK 428, PK 446/1, PK 448/1 se nachází za sušárnou chmele v obci Svařenice a jsou součástí pozemku č. parc. 387/1. Pozemky vedené ve zjednodušené evidenci PK 581/4 a PK 582/14 se nachází severovýchodně od obce Svařenice. Pozemek PK 281/4 je pole a pozemek PK 582/14 je svah u potoka.

Pozemky č. parc. St. 15, St. 17, č. parc. 18 a 19 tvoří funkční celek. Pozemek č. parc. St. 17 je zastavěn domem č.p. 18, který je zapsaný na listu vlastnictví č. 89. Na pozemku č. parc. St. 15 se nachází vejminek, který má na štítě taktéž č.p. 18, avšak není zapsán na listu vlastnictví. Dále se na pozemku nachází stodoly, drobné stavby a dvůr. Pozemek č. parc. 18 je v KN veden jako ostatní plocha se způsobem využití zeleň a nachází se na něm vzrostlé ovocné dřeviny. Na pozemku č. parc. 19 se nachází vzrostlé ovocné dřeviny a část (cca 150 m2) je zastavěna sýpkou. Sýpka byla údajně postavena bývalým ZD Svařenice (nyní AGRO Hoštka), které o této skutečnosti nic neví. Stavební úřad Litoměřice nemá k této stavbě žádnou dokumentaci.

Pozemky č. parc. St. 65/1, St. 68, č. parc. 387/3, 387/4, 423/2 a 423/3 tvoří funkční celek. Na stavebních pozemcích 65/1 a 68 se nachází sušárna chmele a soc. zařízení, které jsou zapsány na LV 175 a patří společnosti AGRO Hoštka.

Oceňovaný rodinný dům č.p. 27 je umístěn na pozemku č. parc. St. 5 v kat. úz. Vlastislav, obec Vlastislav, okres Litoměřice. Dům je nepodsklepený, jednopodlažní s možností podkroví. Základy jsou kamenné s izolací proti zemní vlhkosti, svislé nosné konstrukce jsou smíšené. Stropy dřevěné. Střecha sedlová a valbová. Krytina střechy jsou betonové tašky, klemp. konstrukce jsou z pozink. plechu. Fasádní omítky jsou štukové, okna plastová a dřevěná jednoduchá, dveře a vrata dřevěná. Kanalizace svedena do žumpy, napojeno na elektro rozvod. Dům prochází rekonstrukcí. Stáří a užitná plocha stanovena odhadem.

Zpevněné plochy před domem, oplocení, přípojky sítí.

Oceňované pozemky č. parc. St.5, St. 6 a č. parc. 23 leží v severozápadní části obce Vlastislav, kat. úz. Vlastislav, okres Litoměřice. Pozemky tvoří celek a jsou nepravidelného tvaru, stavební pozemky jsou rovinné, zahrada je svažitá západním směrem. Na č. parc. St. 5 stojí rodinný dům č.p. 27, č. parc. St. 6 je v KN vedeno jako zbořeniště. Hranice pozemků nejsou v terénu vyznačeny. Pozemek č. parc. 23 (zahrada) je přístupná z domu.

Pozemek č. parc. 10/2 je v KN veden jako trvalý travní porost. Na pozemku jsou vzrostlé ovocné dřeviny a okrasné dřeviny. Pozemek je částečně oplocen. Stromy jsou neudržovány.

Rodinný dům č.p. 59 se nachází na pozemku č. parc. St. 115 o výměře 157 m2 v kat. úz. Trnovany u Litoměřic, obec Trnovany. Dům je nepravidelného půdorysu se třemi nadzemními podlažími. V prvním se nachází garáž, technické zázemí a obytná část. Další podlaží jsou obytná. Dům má betonové základy s izolací proti zemní vlhkosti, svislé nosné konstrukce jsou zděné, stropy betonové nespalné. Vnější omítka břízolit. Sokl obložen kamenem. Střecha je sedlová, krytina sedlové střechy je z eternitových šablon. Klempířské konstrukce jsou úplné z pozink. plechu. Okna jsou dřevěná dvojitá, dveře a vrata dřevěná. Dům je napojen na elektro rozvod, vodovod, kanalizaci a plynovod. Stáří a užitná plocha stanovena odhadem.

Samostatně stojící garáž bez č.p. je umístěna na pozemku č. parc. 444/24. Garáž má betonové základy, svislé nosné konstrukce jsou zděné, vnější omítky břízolit. Střecha plochá, krytina plechová, klempířské konstrukce pozink. plech, vrata dřevěná. Napojeno na elektro rozvod. Stáří a užitná plocha stanovena odhadem.

Pozemek č. parc. St. 115 je mírně svažitý jihozápadním směrem a je zastavěn rodinným domem č.p. 59. Pozemky č. parc. 444/12, 444/24 a 444/55 jsou v KN vedeny jako zahrada, což odpovídá skutečnému stavu využití. Pozemky jsou prudce svažité jihozápadním směrem. Napojeno na veškeré IS.

- pozemek č. parc. 444/12 - zahrada o výměře 204 m2
- pozemek č. parc. 444/24 - zahrada o výměře 439 m2
- pozemek č. parc. 444/55 - zahrada o výměře 542 m2

Oceňovaný rodinný dům č.p. 11 stojí na pozemku parc. č. 283 o výměře 484 m2 v kat. úz. Motyčín, okres Kladno. Rodinný dům se nachází na okraji zastavěné části obce Kladno - Švermov. Dům je samostatně stojící ve svažitém terénu, dvoupodlažní s půdními prostory, situován na hranici pozemku, přístupný od severu ze zpevněné místní komunikace a z jihu přes oceňovaný pozemek. Základy domu jsou kamenné bez izolace, svislá konstrukce smíšená, omítka natažená lepidlem. Střecha je sedlová, nad přístavbou pultová, krov dřevěný vázaný, hlavní stavba je krytá taškami a přístavba plechem. Vchodové dveře a okna jsou plastová, klempířské konstrukce z pozink. plechu. Nemovitost je napojena na elektrorozvod a vodovodní řad, odpadní vody svedeny do septiku, plyn přiveden na hranici pozemku. Dle sdělení majitele je část 1.NP užívaná jako sklep, ve zbývajících prostorách domu jsou čtyři pokoje, kuchyň a sociální zařízení. V jihovýchodní části rodinného domu je jednopodlažní zděná přístavba s přístupem pouze přes hlavní budovu. Při východní hranici pozemku je samostatně stojící vedlejší stavba, jejíž využití se nepodařilo zjistit. Jedná se o jednopodlažní stavbu s pultovou střechou a pravděpodobně smíšenou svislou konstrukcí. Stáří a podlahová plocha stanovena odhadem.

Pozemek parc. č. 283 se nachází v kat. úz. Motyčín, obec Kladno, okres Kladno. Pozemek je nepravidelného tvaru, svažitý, pod úrovní komunikace, zastavěn rodinným domem a vedlejší stavbou. Přístup na pozemek je ze severozápadu po zpevněné místní komunikaci. Pozemek je oplocen dřevěnými laťkami na betonových sloupcích s betonovou podezdívkou, vrátka a vrata jsou dřevěná na ocelové konstrukci.

Oceňované pozemky se nachází jižně od města Přerov, v místě plánované výstavby dálnice D1. V současnosti zemědělsky využité pozemky (orná půda). Pozemky jsou rovinné, nepravidelného tvaru. Přístupné pouze přes polní cestu, která není zapsána, ani zakreslena v katastru nemovitostí. Pozemek p.č. 548/21, větší část pozemku p.č. 548/49 a menší část pozemku p.č. 322/7 jsou součástí návrhové plochy pro veřejná prostranství pro dopravu a plochy pro silniční dopravu. Jedná se v tomto případě o koridory silničních staveb. Zbylé části uvedených pozemků a pozemek p.č. 322/6 jsou součástí ploch zemědělských.

- pozemek č. parc. 322/6 - orná půda o výměře 1082 m2
- pozemek č. parc. 322/7 - orná půda o výměře 728 m2
- pozemek č. parc. 548/21 - orná půda o výměře 2259 m2
- pozemek č. parc. 548/49 - orná půda o výměře 661 m2

Oceňovaný pozemek o výměře 1984 m2 se nachází v kat. úz. Neveklov, obec Neveklov, okres Benešov. Obec Neveklov se rozkládá asi 12 km západně od Benešova. Obec má velmi dobrou občanskou vybavenost, veškerá se nachází v Benešově. Pozemek č.parc. 1065/13 se nachází cca 1,3 km severozápadně od centra obce Neveklov. Pozemek je nepravidelného tvaru, svažitý jižním směrem. Pozemek je v KN veden jako orná půda, což odpovídá skutečnému stavu využití. Přístup je přes pozemky jiných vlastníků. Pozemek je obhospodařován, nájemní smlouva nepředložena.

Jednotka č. 217/4 je dispozičně členěna jako 1+1 ( o výměře 31 m2) a skládá se z kuchyně, předsíně, koupelny s WC, pokoje a balkon. Sklepní kóje se nachází v 1. NP. Vnitřní vybavení jednotky nebylo možné zjistit. Vytápění ústřední, ohřev vody bojlerem ve společných částech domu. Napojeno na elektro rozvod, kanalizace a voda obecní. Parkování je možné před domem.

Pozemky č. parc. 383/1, 383/2 a 384 pod bytovým domem č.p. 216 a 217 jsou ve vlastnictví PF ČR (383/1 a 384) a spoluvlastnictví fyzických osob (383/2). Na listu vlastnictví je uveden spoluvlastnický podíl 307/7189 na společných částech domu. Avšak v prohlášení vlastníka je uvedeno, že k jednotce č. 217/4 přináleží podíl k pozemkům parc. č. 383/1, 383/2 a 384 v rozsahu podílu 307/7189 pozemku.

Oceňovaná nemovitost - rodinný dům s penzionem č.p. 455 na pozemku č. parc. 488 se nachází v ulici Komenského v zástavbě převážně rodinných domů. Dům je samostatně stojící, nepravidelného půdorysu (do tvaru \"L\"). V 1.NP se dle dostupných podkladů nachází hala, 2 pokoje, kuchyň, soc. zařízení, schodiště do 2.NP, sklady, dílna a místnost pro domácí práce. Ve 2.NP (podkroví) se nachází 5 pokojů, šatna, WC, koupelna a chodba. Vnitřní vybavení nebylo možné zjistit. Základy jsou betonové, svislé nosné konstrukce jsou zděné z cihel a tvárnic. Stropy z desek, stávající doplněné jako trámové dřevěné, strop a stěny podkroví ze sádrokartonu, krov dřevěný. Dům je zateplen. Střechy sedlové, krytina tašková, klem. konstrukce jsou z pozink. plechu. Bleskosvod není osazen. Okna v 1. NP jsou plastová, v podkroví dřevěná. Dveře dřevěné. Na základě rozhodnutí č.j. 1599/02-01/330/VI ze dne 20.8.2001 stavební úřad povolil změnu užívání části nemovitosti rodinného domu a to garáž v 1.NP na sklad a tři pokoje v podkroví na tři pokoje pro penzion, součástí penzionu je i koupelna, WC a sklad prádla v podkroví.

Dřevěná kůlna bez základů na pozemku č. parc. 489. Střešní krytina eternit. Klemp. konstrukce nejsou. Okna a dveře dřevěné.

Za domem se na pozemku č. parc. 488 nachází oplocený zpevněný dvorek se vstupem na zahradu č. parc. 489. Na dvorku je menší zapuštěný bazén. Bazén je zastřešen kolmou skleněnou stěnou. Zahrada č. parc. 489 je obdélníkového tvaru. Na pozemku jsou opěrné zdi s okrasnou zahrádkou, dřevěná pergola a dřevěná kůlna bez základů (4x3m). Dále vzrostlé dřeviny. Oba pozemky jsou rovinné a tvoří celek. Přístup do nemovitosti je přes zpevněnou místní komunikaci. Parkování je možné před domem na vlastním částečně zpevněném pozemku č. parc. 488. IS: Elektro rozvod, vodovod a kanalizace. Plyn v obci, napojení nezjištěno.

Oceňovaná bytová jednotka 3+1 ( 65,59 m2) je umístěna v 2.NP zatepleného domu v ulici Dlouhá. Bytový dům se nachází v západní okrajové části obce Nový Jičín, má novou omítku a plastová okna. Dům je bez výtahu, napojen na veškeré IS. K bytové jednotce náleží právo užívat sklepní box. Dle kupní smlouvy je jednotka vybavena kuchyňskou linkou, plynovým sporákem, vestavěnými skříněmi, vanou, umyvadlem, WC mísou s nádrží, míchacími bateriemi, topnými tělesy, listovní schránkou a zvonkem Vzhledem k nesoučinnosti majitele bytu, vycházel znalec z dostupné dokumentace a skutečností zjištěných místním šetřením. Stáří stanoveno odhadem.

Pozemek č. parc. St. 1302 se nachází v kat. úz. Nový Jičín - Dolní předměstí, obec Nový Jičín, okres Nový Jičín, je obdélníkového tvaru, zastavěn bytovým domem, přístupný z jihu po zpevněné místní komunikaci, s možností napojení na veškeré IS.

Oceňované pozemky se nacházejí severozápadně od obce Tupadly. Pozemky jsou rovinné, obdélníkového tvaru přístupné přes pozemky jiných vlastníků. Pozemky jsou všechno orná půda. Dle srovnávacího sestavení parcel jsou částmi p.č. KN 391/63 a 391/30, druh pozemku orná půda. Jsou vzdáleny od nejbližší zástavby obce více jak 1km, územní plán je jinak než pro zemědělské využití neřeší, připojení na sítě žádné.

391/7 - výměra 749 m2
391/38 - výměra 347 m2
391/44 - výměra 3588 m2

Oceňovaná bytová jednotka 3+1 ( 78 m2) se nachází v 10. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu v ulici Galandova, Praha 6 - Řepy. Bytový dům má výtah, novou omítku a plastová okna, je napojen na veškeré IS. K bytové jednotce náleží sklep. Vzhledem k nesoučinnosti majitele bytu, vycházel znalec z dostupné dokumentace a skutečností zjištěných místním šetřením. Stáří stanoveno odhadem.

Oceňované pozemky se nachází v katastrálním území Řepy, ulici Galandova, okres Hlavní město Praha. Pozemky jsou rovinné, přístupné ze zpevněné komunikace, zastavěny bytovým domem, napojeny na veškeré IS.

Oceňované pozemky se nachází v širším centru Brna, katastrální území Trnitá. Pozemky tvoří celek, jsou situovány u křížení ulic Křenová a Čechyňská, mají mírný severní sklon, jsou nepravidelných tvarů, bez oplocení a vyznačených hranic v terénu. Místním šetřením bylo zjištěno, že na pozemku parc.č. 61/3, v KN vedeného jako ostatní plocha - ostatní komunikace, pravděpodobně stojí sloupový držák trolejí a "skříně" elektrického zařízení. Pozemek parc.č. 319/1, v KN veden jako ostatní plocha - zeleň, je zatravněn a osázen okrasnými keři. Na pozemku jsou šachty a vyústění vzduchotechniky a odvětrání. Pozemek parc.č. 320/3, v KN veden jako ostatní plocha - zeleň, je zatravněn a svažitý severním směrem.

Pozemek parc.č. 321/1, v KN veden jako zastavěná plocha a nádvoří, je zastavěn budovou jiného vlastníka. Zřejmě se jedná o zpevněnou plochu (asfaltový chodník v podloubí nemovitosti) a část pod komerční budovou. Vzhledem k tomu, že vlastníkem nebyly předloženy podklady ke zpracování znaleckého posudku, vycházel znalec z uskutečněného místního šetření a z dostupných materiálů.

pozemek parc. č. 61/3 - ostatní plocha - ostatní komunikace o výměře 26 m2
pozemek parc. č. 319/1 - ostatní plocha - zeleň o výměře 242 m2
pozemek parc. č. 319/10 - ostatní plocha - zeleň o výměře 1 m2
pozemek parc. č. 320/3 - ostatní plocha - zeleň o výměře 45 m2
pozemek parc. č. 321/1 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 112 m2

Oceňovaná nemovitost - pozemky č. parc. St. 6025( zastavěná plocha a nádvoří o výměře 20 m2) č. parc. 4222/22 ( výměra 2495 m2) a 4222/25 ( výměra 130 m2)se nachází v ulici Klostermannova, obec Žatec, kat. úz. Žatec, okres Louny. Pozemky tvoří jeden funkční celek, na pozemku St. 6025 se nachází buňka, na pozemku č. 4222/25 se nachází kovový přístřešek. Pozemek č. parc. 4222/22 je oplocen ocelovým pletivem do betonových sloupků, vrata a vrátka ocelová. Na pozemku se nachází studna, hloubka cca 6m, el. čerpadlo. Pozemky se nachází v zastavěném území obce, blízko centra. Veškerá občanská vybavenost je v místě. Doprava autobusy MHD a vlakem (vlak. stanice cca 0,6 km). Přístup je ze severu po zpevněné místní komunikaci. Pozemek je mírně svažitý severozápadním směrem nepravidelného tvaru s možností napojení na veškeré inženýrské sítě. Dům se nachází v blízkosti řeky Ohře (cca 100m) - záplavové území nezjištěno. Oceňované pozemky jsou dle sdělení stavebního úřadu Žatec nachází v zastavěném území a jsou zařazeny do smíšené výrobní plochy. Hlavní využití: Výroba podstatně neobtěžující své okolí. Přípustné využití území, činnosti a stavby: sklady a skladovací plochy, podnikatelská činnost (služby), administrativa (veřejná správa, finančnictví, pošta, kancelářské budovy apod.), administrativní, provozní a skladové budovy pro funkci zóny, stavby pro maloobchod, čerpací stanice pohonných hmot pro funkci zóny, odstavná a parkovací stání, komunikace místní, účelové a pěší, velkokapacitní stavby technické infrastruktury, sítě a zařízení technické infrastruktury, zeleň (veřejná, ochranná, ostatní apod.), zahradnictví Podmínečně přípustné využití území, činnosti a stavby Podmínkou je, že: - nesmí být v rozporu s činností hlavní plochy hygienické ochrany nesmí být ohroženy hlukem, prachem a zápachem, výroba, trvalé bydlení pro obsluhu zóny, zařízení školská, zdravotnická, sociální a církevní pro obsluhu zóny, objekty integrovaného záchranného systému – hasičský záchranný sbor, policie, zařízení kulturní, včetně zábavních zařízení (jako např. diskotéky), sportovní stavby a zařízení pro obsluhu zóny, stavby pro přechodné ubytování pro obsluhu zóny, stavby pro veřejné stravování, stavby pro velkoobchod a supermarkety (pouze mimo území MPR, včetně ochranného pásma, a mimo území MPZ), halové a řadové garáže (v území MPR, včetně ochranného pásma, a v MPZ pouze podzemní), zemědělská neživočišná výroba Nepřípustné využití území, činnosti a stavby: trvalé bydlení mimo podmínečně přípustných, individuální rekreace (chaty, rekreační domky), hromadná rekreace, sportovní stavby a zařízení mimo podmínečně přípustných, zemědělská výroba živočišná, zahrádkové osady.

Přístřešek na pozemku č. parc. 4222/25. Kovová konstrukce, plochá střecha s trapézovým plechem.

Buňka na pozemku č. parc. St. 6025. Dřevěná oboustranně obíjená buňka, bez základů. Střešní krytina plechová, okna dřevěná, dveře dřevěné. Napojeno na elektro rozvod. Stáří stanoveno odhadem.

Oceňovaný dům č.p. 172 na pozemku č. parc. St. 375 o výměře 367 m2 se nachází v širší části centra obce Sloup v Čechách. Přístup k domu je ze západu po zpevněné místní komunikaci. Dům je situován do zahrady s odstupem od komunikace, je samostatně stojící, nepodsklepený, dvoupodlažní, s půdními prostory. Základy domu jsou betonové, svislá konstrukce zděná, omítka štuková. Střecha je sedlová s vikýřem, krytá osinkocementovými šablonami, ve východní části pultová s živičnou krytinou. Dům je nepodsklepen, s dvěma nadzemními podlažími a půdními prostory. Dveře a okna jsou dřevěná, klempířské konstrukce z pozink. plechu. Zásobování vodou z vodovodního řadu, odpadní vody svedeny do žumpy, el. přípojka vzdušným kabelem, přípojka zemního plynu na hranici pozemku. Užitná plocha a stáří domu stanoveno odhadem.

Oceňovaná nemovitost - samostatně stojící garáž je jednopodlažní s pultovou střechou. Základy jsou betonové, podlaha betonová, obvodové stěny zděné, strop dřevěný, střešní krytina asfaltová lepenka, vrata dřevěná opatřena nátěrem, okno dřevěné. Garáž je napojena na elekro rozvod. Stáří stanoveno odhadem.

Oceňované pozemky se nachází v kat. úz. Sloup v Čechách, obec Sloup v Čechách, okres Česká Lípa. Parcela č. parc. St. 375 je rovinná, nepravidelného tvaru, zastavěna rodinným domem. Parcela č. parc. St. 742 o výměře 19 m2 je obdélníkového tvaru, zastavěna garáží. Parcela č. parc. 75/2 o výměře 435 m2 je v KN vedena jako zahrada. Pozemek je zatravněn, porost tvoří vzrostlé okrasné a ovocné dřeviny.

Oceňovaná nemovitost - rodinný dům č.p. na pozemku č. parc. 1617 se nachází uprostřed ucelené zástavby rodinných a obytných domů v kat. úz. Petřvald u Karviné, obec Petřvald, okres Karviná. Dispoziční řešení domu ani vnitřní vybavení nebylo možné zjistit. Dům je samostatně stojící, nepravidelného půdorysu, podsklepený, jednopodlažní s obytným podkrovím. Základy jsou betonové, sokl obložen keramickým obkladem, svislé nosné konstrukce jsou zděné. Stropy betonové. Krovy dřevěný, střecha sedlová, na přístavbě pultová. Střešní krytina pozink. plech, klemp. konstrukce pozink. plech. Bleskosvod není osazen. Fasádní omítky břízolit. Okna dřevěná špaletová. Dům je napojen na elektro rozvod, obecní vodovod a plyn. Kanalizace pravděpodobně do septiku.

Oceňovaná nemovitost - garáž s kůlnou bez č.p. na pozemku č. parc. 1617 je samostatně stojící. Svislé nosné konstrukce jsou zděné, střecha sedlová a v části pultová. Střešní krytina plechová. Fasádní omítky břízolit. Okna dřevěná, kovová a luxfery. Dveře dřevěné, vrata dřevěná. Pravděpodobně garáž pro dvě auta.

Pozemek č. parc. 1617 je z části zastavěn rodinným domem č.p. 594 a stavbou garáží s kůlnou. Zbytek pozemku je zatravněn. Pozemky č. parc. 1618 a 1616 jsou v KN vedeny jako zahrada. Pozemek č. parc. 1618 je obdélníkového tvaru, rovinný a nachází se před oceňovaným rodinným domem. Pozemek č. parc. 1616 je nepravidelného tvaru, rovinný a nachází se za oceňovanou garáží. Na pozemcích se nachází vzrostlé dřeviny. Pozemky jsou oploceny plotem z drátěného pletiva.

Pozemky č. parc. 1615/3 a 1615/4, 1615/5 jsou v KN vedeny jako orná půda. Dle sdělení stavební úřadu Petřvald jsou tyto pozemky vedeny jako BI - bydlení individuální.

- pozemek č. parc. 1615/3 - orná půda o výměře 599 m2
- pozemek č. parc. 1615/4 - orná půda o výměře 608 m2
- pozemek č. parc. 1615/5 - orná půda o výměře 97 m2
- pozemek č. parc. 1616 - zahrada o výměře 532 m2
- pozemek č. parc. 1617 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 427 m2
- pozemek č. parc. 1618 - zahrada o výměře 102 m2

Oceňovaná nemovitost - dům č.p. 121 se nachází v širším centru obce Cerhovice, kat. úz. Cerhovice na pozemku parc. č. St. 22, o výměře 115m2. Dům je samostatně stojící a má nepravidelný půdorys. Pravděpodobně nepodsklepený, jednopodlažní s podkrovím. Dispozice domu nebylo možné zjistit. Před domem se nachází menší oplocený dvorek se zámkovou dlažbou. Základy jsou kamenné, svislé konstrukce zděné, střecha sedlová a pultová. Krytina střechy jsou betonové tašky. Klepm. konstrukce jsou plastové a z pozink. plechu. Fasádní omítky štukové, vnitřní omítky vápenné. Dveře dřevěné poloprosklené, okna dřevěná špaletová. Dům je napojen na elektro rozvod, vodovod a plyn. Kanalizace pravděpodobně do septiku. Dům byl v době místního šetření prázdný. Parkování je možné na ulici před domem.

Oceňovaná bytová jednotka 2+1 o výměře 56,20m2 se nachází v severní části širšího centra obce, v 2.NP třípodlažního podsklepeného bytového domu po revitalizaci. Dům je zateplen, bez výtahu, s valbovou střechou krytou Al šablonami, přístupný ze severovýchodu po zpevněné místní komunikaci, napojen na veškeré IS. Vzhledem k nesoučinnosti majitelů bytové jednotky, vycházel znalec při vypracování posudku z dostupných materiálů. Stáří nemovitosti stanoveno odhadem.

Oceňované pozemky se nachází v severní části širšího centra obce Studénka, okres Nový Jičín. Pozemky jsou rovinné, obdélníkového tvaru, přístupné ze severovýchodu po zpevněné místní komunikaci, napojeny na veškeré IS, zastavěny bytovým domem.

Oceňovaná nemovitost - stavba č.p. 1777 se nachází na pozemku č. parc. St. 2426 o výměře 526 m2 v kat. úz.Brandýs nad Labem, obec Brandýs nad Labem - Stará Boleslav, okres Praha - východ. Stavba je nepravidelného půdorysu, podsklepená se dvěma nadzemními podlažími. V suterénu se nachází technické zázemí stavby, v 1. NP se nachází pobočka ČSOB, pivnice Šipka a v zadní části stavby nakládací rampa, 2.NP je dle sdělení v rekonstrukci. Základy stavby jsou betonové s izolací proti zemní vlhkosti, svislé konstrukce jsou betonové z montovaného skeletu a zděné. Stropy jsou betonové, střecha plochá s krytinou lepenkovou. Nad rampou je krytina z vlnitého plechu. Klemp. konstrukce jsou z pozink. plechu. Okna kovová, v zadní části 1. NP opatřena mřížemi. Fasádní omítky jsou břízolitové, zadní část stavby je opatřena keramickým obkladem až do výše 1. NP. Dveře jsou dřevěná a kovová prosklená. Dle kolaudačního rozhodnutí se zde nachází nákladní výtah o nosnosti 500kg a 100kg. Je provedena vzduchotechnika a odvětrání prostoru. Stavba je napojena na veškeré inženýrské sítě.

V prostorech banky byly některé příčky nahrazeny novými sádrokartonovými nebo prosklenými interiérovými příčkami. Dále byla vyměněna okna a vstupní dveře, nyní plastová. Výměna sanity a s novým využitím související rozvody kanalizace, vodoinstalace, vytápění, vzduchotechnika, klimatizace a elektroinstalace. Před pivnicí Šipka se nachází na pozemek č. parc. 128/7 o výměře 88 m2, který slouží k posezení. Na pozemku je keramická dlažba, pozemek je oplocen dřevěným plotem na betonové podezdívce. Pivnice je přístupná přes tento pozemek.

Dům č.p. 224 je samostatně stojící na vlastním pozemku č. parc. St. 194 o výměře 115 m2 s nepravidelným půdorysem. Nepodsklepený, dvoupodlažní s možností vestavby podkroví. Základy jsou betonové, svislé nosné konstrukce dřevěné, z části zděné. Stropy a krovy dřevěné. Krytina sedlové střechy je asfaltový šindel. Klemp. konstrukce jsou z pozink. plechu. Okna a dveře dřevěné. Odkanalizování nezjištěno. Voda pravděpodobně ze studny. Dům je napojen na elektro rozvod. K zadní části domu jsou přistavěny dřevěné boudy s plechovou střechou, na pokraji životnosti. Přístup je po zpevněné místní komunikaci. Vytápění lokální.

Pozemky okolo domu č.parc. 99 a 100 o celkové výměře 398 m2 jsou v KN vedeny jako zahrada. Pozemky jsou rovinné, nepravidelného tvaru. Pozemek č. parc. 100 je zatravněná plocha okolo části domu.Na pozemku č. parc. 99 se nachází dřevěná kůlna na pokraji životnosti, kotec pro psi, vzrostlé neudržované stromy a poničené oplocení.

Oceňované pozemky se nacházejí v okrajové části obce Kralupy nad Vltavou, Minice, kat. úz. Minice u Kralup nad Vltavou. Pozemky jsou mírně svažité západním směrem, přístupné po částečně zpevněném pozemku. Na pozemcích se nachází zděné řadové garáže bez č.p./č.ev. ve vlastnictví Stavebního bytového družstva Kralupy nad Vltavou.

zastavěná plocha a nádvoří St. 281/2 3,00
zastavěná plocha a nádvoří St. 282 18,00
zastavěná plocha a nádvoří St. 283 18,00
zastavěná plocha a nádvoří St. 284 18,00
zastavěná plocha a nádvoří St. 285 18,00
zastavěná plocha a nádvoří St. 286 18,00
zastavěná plocha a nádvoří St. 287 18,00
zastavěná plocha a nádvoří St. 288 18,00
zastavěná plocha a nádvoří St. 289 18,00
zastavěná plocha a nádvoří St. 290 19,00
zastavěná plocha a nádvoří St. 291 19,00
zastavěná plocha a nádvoří St. 292 18,00
zastavěná plocha a nádvoří St. 293 19,00

Rodinný dům č.p. 168 se nachází v okrajové části obce Kralupy nad Vltavou, kat. úz. Mikovice u Kralup nad Vltavou v zástavbě rodinných domů. Rodinný dům č.p. 168 je samostatně stojící na pozemku p.č. St. 183 v ulici V Rokli. Jedná se o dům 2+1 o obytné ploše cca 85 m2. Dům je jednopodlažní, nepodsklepený s půdou. Dům má smíšené základy, svislé konstrukce jsou smíšené. Střecha sedlová a valbová. Krov dřevěný, krytina střechy jsou bobrovky. Bleskosvod není osazen. Klemp. konstrukce jsou z pozink. plechu. Venkovní omítky jsou štukové,vnitřní vápenné. Podlahy dřevěné. V koupelně keram. obklad. Okna a dveře dřevěné. Vytápění lokální plynové (WAV). Ohřev vody el. bojlerem. Vjezd na pozemek přes kovová vrata, parkování možné na dvorku. Ze dvorku je vstup do sklípku a menší zděné kůlny. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě.

Rodinný dům č.p. 168 sousedí s domem č.p. 39 a p.č.607, s kterými je funkčně spojen a jsou oploceny jako celek. Nemovitost nemá tedy vytyčené hranice pozemku. Příjezd a přístup je přes obecní komunikace a přes pozemek ve spoluvlastnictví Zbyňka Kratochvíla.

Oceňovaný dům č.p. 1635 stojí na pozemku parc. č. 605/1 v kat. úz. Roudnice nad Labem, okres Litoměřice. Dům se nachází v širším centru Roudnice nad Labem. Dům je vystavěn na rovinném terénu, podsklepen, dvoupodlažní s půdními prostory vhodnými k vestavbě, situován na hranici pozemku, přístupný z jihu po zpevněné místní komunikaci. Základy domu jsou betonové, svislá konstrukce zděná, stropy betonové, krovy dřevěné, střecha valbová krytá pálenou taškou, omítka břízolit. Vstup do domu je přes verandu v západní části domu. Vchodové dveře jsou dřevěné, okna plastová a dřevěná, klempířské konstrukce z pozink. plechu. Nemovitost je pravděpodobně napojena na elektrorozvod vzdušným vedením, veřejný vodovod, obecní kanalizaci a plyn. Stáří a užitná plocha stanovena odhadem.

Předmětem ocenění je i dvougaráž stojící na pozemku parc. č. 605/3 a částečně na parc. č. 605/2, kat. úz. Roudnice nad Labem, okr. Litoměřice. Garáž je samostatně stojící, jednopodlažní s pultovou střechou pravděpodobně krytou pozink. plechem. Svislá konstrukce je zděná, omítka břízolit, klempířské konstrukce z pozink. plechu. Vrata jsou plechová ošetřena nátěrem, dveře dřevěné. Garáž je obdélníkového tvaru s parkovacími místy za sebou, pravděpodobně napojena na elekro rozvod.

Oceňované pozemky se nachází v širším centru obce, tvoří celek nepravidelného tvaru, jsou rovinné, přístupné z jihu. Pozemek parc. č. 605/1 o výměře 182m2 je zastavěn domem, pozemek parc. č. 605/3 a část parc. č. 605/2 o celkové výměře 164m2 je zastavěn samostatně stojící garáží. Pozemek je oplocen strojovým pletivem na betonových sloupcích, vrátka a vrata jsou kovová s plotovou výplní. V obci je rozvod všech IS.

Rodinný dům č.p. 19 je situován v severní části obce Sobkovice a je samostatně stojící na pozemku parc. č. St. 19. Dům je umístěn ve svažitém terénu, na severní straně domu je podlaha podkroví na úrovni venkovního terénu. Vstup do domu je z jižní strany od přístupové komunikace. V domě se nachází vstup. chodba, kuchyně s jídelním koutem, obývací pokoj, přes který je přístup do přístavby koupelny na západní straně domu. V koupelně je vana s umyvadlem, el. bojler a splach. záchod. U vstupu do domu je po celé podélné stěně dřevěná veranda tvořící přístavbu domu. Z chodby je přístup po dřevěném schodišti do malého sklípku a také po kovovém žebříku do podkroví, kde je jedna letní místnost a otevřený prostor půdy. Z podkroví je možný na severní straně přímý výstup na venkovní terén. V roce 1961 byla provedena přestavba převážné části domu. Základy domu jsou betonové pasy izolované, svislé konstrukce jsou zděné tl. 45 cm, strop nad sklípkem je z hurdisek, nad přízemím i nad podkrovím je dřevěný trámový s omítnutým podhledem. Střecha je původní sedlová, krytá eternitovými šablonami na bednění. Klemp. konstrukce pozink. plech. Fasádní omítka je břízolitová, vnitřní omítka vápenná. Dveře jsou hladké plné, okna dřevěná špaletová. Keramický obklad je v koupelně a v kuchyni. Podlaha je převážně betonová, krytá PVC a kobercem. V koupelně je keramická dlažba. V kuchyni je el. sporák, kamna na tuhá paliva a malý průtokový ohřívač vody. Vytápění v domě je jedním kusem akumulačních el. kamen a dvěma kusy plynových topidel. Přívod vody a zemního plynu je z řádu obce. Přívod elektro je přes ocelovou nástřešní konstrukci do rozvaděče. Odkanalizování je přes septik z PVC do trativodu. K domu náleží dřevník umístěný na jeho východní straně. Dřevník je stavba jednoduchého provedení postavena na původním kamenném přístřešku. Dřevěná trámová konstrukce pobitá prkny a plechem na vnější straně. Střecha sedlová s mírným spádem a je kryta plechem. Podlaha je hliněný mlat. Napojeno na elektro rozvod. Dále k domu náleží oplocení (pozink. pletivo upevněné na ocelových sloupcích), plot je z části rezivý. Přípojky vody a zemního plynu, plastový septik, opěrná zídka na zahradě (tvoří dva pásy z betonu a kamene, které upravují stávající terén do roviny), ovocné stromy (jabloň, třešeň, švestka) a pozemky parc. č. 27 a 961 (pozemky jsou umístěny v horní části obce v mírně svažitém až svažitém terénu, po pravé straně silnice do vrchu.

Oceňovaná bytová jednotka 3+1 o výměře 75,7 m2 se nachází v 8.NP zatepleného panelového domu v severovýchodní části Chomutova, v blízkosti mezinárodní komunikace E442. Dle kupní smlouvy, je bytová jednotka napojena na veškeré IS. Vzhledem k nesoučinnosti majitelky bytu vycházel znalec z dostupné dokumentace. Stáří stanoveno odhadem.

Oceňované pozemky se nachází severovýchodně od Nečemic, podél komunikace vedoucí z Nečemic do Třeskonic, okr. Louny. Pozemky jsou nepravidelných tvarů, bez vyznačených hranic v terénu, mírně svažité, nad úrovní silnice, zatravněny s nálety, částečně zasaženy nadzemním vedením VN 22kV, východní hranicí částečně sousedí s areálem kravína.

pozemek ve zjednodušené evidenci - PK 51 díl 1 o výměře 278 m2
pozemek ve zjednodušené evidenci - PK 446 o výměře 3388 m2
pozemek ve zjednodušené evidenci - PK 447 o výměře 7175 m2

Pozemky č. parc. 113/71, 113/72, 113/73, 113/74, 113/75, 113/78, 113/79, 113/80 a 113/81 jsou v územním plánu vedeny jako zastavitelné. Na hranicích pozemků č. parc. 113/71, 113/72, 113/73 a 113/74 se nachází pilíře elektro. Pozemky č. parc. 113/75, 113/78, 113/79, 113/80 a 113/81 jsou nezastavitelné, jedná se o pozemky s malou výměrou. Pozemky č. parc. 113/28, 113/30, 121/11, 124/6, 125/12, 125/13, 125/14, 125/15, 125/16, 125/17, 127/10 a 127/12 jsou nezastavitelné. Jedná se převážně o zemědělskou půdu.

- pozemek č. parc. 113/28 - trvalý travní porost o výměře 8579 m2
- pozemek č. parc. 113/30 - trvalý travní porost o výměře 10041 m2
- pozemek č. parc. 113/71 - trvalý travní porost o výměře 1186 m2
- pozemek č. parc. 113/72 - trvalý travní porost o výměře 1224 m2
- pozemek č. parc. 113/73 - trvalý travní porost o výměře 1055 m2
- pozemek č. parc. 113/74 - trvalý travní porost o výměře 1101 m2
- pozemek č. parc. 113/75 - trvalý travní porost o výměře 240 m2
- pozemek č. parc. 113/78 - trvalý travní porost o výměře 178 m2
- pozemek č. parc. 113/79 - trvalý travní porost o výměře 15 m2
- pozemek č. parc. 113/80 - trvalý travní porost o výměře 44 m2
- pozemek č. parc. 113/81 - trvalý travní porost o výměře 86 m2
- pozemek č. parc. 121/11 - ostatní plocha - dobývací prostor o výměře 5022 m2
- pozemek č. parc. 124/6 - trvalý travní porost o výměře 2395 m2
- pozemek č. parc. 125/12 - orná půda o výměře 36406 m2
- pozemek č. parc. 125/13 - orná půda o výměře 139 m2
- pozemek č. parc. 125/14 - orná půda o výměře 489 m2
- pozemek č. parc. 125/15 - ostatní plocha - dobývací prostor o výměře 12980 m2
- pozemek č. parc. 125/16 - ostatní plocha - dobývací prostor o výměře 611 m2
- pozemek č. parc. 125/17 - ostatní plocha - dobývací prostor o výměře 1648 m2
- pozemek č. parc. 127/10 - orná půda o výměře 46474 m2
- pozemek č. parc. 127/12 - orná půda o výměře 186 m2