ODROČENO-UHRAZENO-Byt v Lounech

Prohlídce nebyl nikdo přítomen, obhlídka nemovitosti byla provedena pouze z vně objektu, stavebně technický stav nemovitosti se dohaduje dle vizuálního posouzení stavby. Výměra podlahové plochy se určuje dle dostupných zjištění.

Oceňovaný byt je umístěn v typovém zděném bytovém domě. Stavba má celkem 3 nadzemní podlaží a má jedno podzemní podlaží. Dům má půdu a nemá vybudované obytné podkroví. Základy jsou pravděpodobně tvořeny betonovými pasy, objekt je cihlové konstrukce a stropy se předpokládají dřevěné trámové nebo keramickobetonové. Střecha je valbová, střešní krytinu tvoří živičná lepenka a pro klempířské prvky byl použit pozinkovaný plech. Vnější omítky jsou vápenocementové a zateplení pláště není provedeno. Dům má tyto společné prostory: vstupní prostor, schodiště, sklepy. Objekt byl postaven odhadem v 50. letech 20. století.

Na domě proběhla dle vizuálního posouzení rekonstrukce těchto konstrukčních prvků: okna - celková, střecha - krytina. Stěny objektu jsou zastaralé – fasáda dožitá, střecha vizuálně bez vad, okna vizuálně bez vad, podlahy, vnitřní vybavení a rozvody uvažuji zastaralé. Bytový dům je v průměrném až podprůměrném stavu.

Vlastnictví bytové jednotky je osobní. Je umístěna v 3. podlaží. Podlahová plocha činí dle dostupných zjištění 42.5 m2.