Bytová jednotka 2+kk, v Chomutově

Bytová jednotka 2+kk, v Chomutově

Bytová jednotka č. 5023/16, k níž náleží spoluvlastnický podíl o velikosti id. 354/68960 na společných částech budovy č.p. 5019, 5020, 5021, 5022, 5023 a pozemku parc. č. 5772/25, 5772/26, 5772/27, 5772/28, 5772/29, bytová jednotka je zapsána na listu vlastnictví č. 9533, pro katastrální území Chomutov I, obec Chomutov, okres Chomutov.

Popis bytového domu:

Obhlídka nemovitosti byla provedena pouze z vně objektu, stavebně technický stav nemovitosti se dohaduje dle vizuálního posouzení stavby.

Oceňovaná bytová jednotka je umístěna v typovém panelovém bytovém domě. Stavba má 8 nadzemních podlaží a 1 podzemní podlaží. V objektu není půda a nemá vybudované podkroví.

Objekt je panelové konstrukce, základy má železobetonové izolované, stropy jsou železobetonové montované, střecha je rovná, krytinu tvoří živičná lepenka a klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější omítky jsou fasádní škrábané a plášť je zateplen polystyrenem. Společnými částmi domu jsou výtah, vstupní prostor, schodiště.

Stavebně technický stav objektu lze charakterizovat jako dobrý.

Popis bytové jednotky:

Oceňovaná jednotka č. 5023/16 je v osobním vlastnictví, její velikost se dle podílu na společných částech určuje 35,4 m2 a dle velikosti se pravděpodobně jedná o dispozičně řešený byt jako 2+kk. Dle čísla jednotky a počtu podlaží se jednotka nachází v 6.NP.

Předpokládá se původní umakartové jádro a standardní dožité vybavení bytu. V obytných místnostech se předpokládají standardní podlahové krytiny (lino, koberce, PVC apod.).

Nebylo zjištěno, zda je byt připojen nebo odpojen od distribuční sítě elektrické energie. Předpokládá se napojení na vodovod, kanalizaci, dálkové dodávky tepla a TUV, napojení na plyn nebylo možné zjistit.

Stavebně technický stav bytové jednotky se uvažuje dožitý s původními součástmi a vybavením a pro účely ocenění se hodnotí jako před rekonstrukcí.

Popis pozemku:

Sklon pozemku je rovinatý. Pozemek není oplocený. Trvalé porosty - bez porostů.