Podíl 1/16 rodinného domu v obci Rumburk, okres Děčín

Spoluvlastnický podíl o velikosti 1/16 ve vlastnictví povinného na nemovitostech

Podíl 1/16 rodinného domu v obci Rumburk, okres Děčín

Pozemek parc. č. 47, jehož součástí je stavba rodinného domu č.p. 1387, zapsané v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 2625, pro katastrální území Rumburk, obec Rumburk, okres Děčín.

RODINNÝ DŮM

Oceňovaný rodinný dům je samostatný objekt. Stavba má 2 nadzemní podlaží. Dům je celkově podsklepený, v objektu je půda a nemá vybudované podkroví.

Základy má dům kamenné, svislé konstrukce zděné klasickým způsobem (cihla). Tloušťka obvodové konstrukce činí cca do 45 cm. Stropy jsou dřevěné trámové, střecha je valbová, krytinu tvoří betonová taška a klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější omítky jsou břízolitové a zateplení pláště není provedeno.

Vnitřní omítky jsou vápenocementové. Okna jsou v přízemí dřevěná kastlová, v 2.NP plastová s dvojsklem. Kuchyňské vybavení tvoří kuchyňská linka bez vestavěných spotřebičů, kombinovaný sporák. V koupelně se nachází klasická vana, umyvadlo a na toaletě se nachází klasická toaleta. Interiérové dveře jsou dřevěné plné, dřevěné prosklené, zárubně jsou dřevěné a vchodové dveře jsou dřevěné. Osvětlovací techniku tvoří lustry.

Do domu je zavedena elektřina o napětí 230 a 400 V a je dodávána z rozvodné sítě. Voda je přivedena z obecního vodovodu. Objekt je napojen na veřejnou kanalizaci. Zemní plyn je zaveden. Vytápění zajišťuje plynový kotel, topná tělesa tvoří závěsné radiátory, ohřev vody zajišťuje bojler.

Dům s průběžnými údržbami, střešní krytina a klempířské prvky cca 15 let. Byt v přízemí dožitý, byt v 2.NP dle sdělení po opravách a obnově vnitřních součástí. Vybavení bytu v 2.NP nebylo zjištěno, dle sdělení povinného se jedná o byt po rekonstrukci a obnově vnitřních součástí.

Stavebně technický stav objektu lze charakterizovat jako dobrý.

POZEMEK

Celková výměra pozemku činí 160 m2. Jedná se pouze o pozemek, který je zcela zastavěn stavbou. Zahrada u domu je ve vlastnictví obce a vlastníci rodinného domu jej mají pronajatý (neoceňuje se).