Podíl 1/18 bytu 3+1, obec Varnsdorf, okres Děčín

Spoluvlastnický podíl o velikosti 1/18 ve vlastnictví povinného, na nemovitých věcech:

Oceňovaný byt je umístěn v typovém panelovém bytovém domě. Počet nadzemních podlaží domu je 8 a má 1 podzemní podlaží. V objektu není půda a není zde vybudováno obytné podkroví. Základy má železobetonové izolované, konstrukce objektu je panelová a stropy jsou železobetonové monolitické. Má rovnou střechu, střešní krytinu tvoří živičná lepenka a klempířské prvky jsou plechové pozinkované. Vnější omítky jsou břízolitové a zateplení pláště: kontaktní zateplovací systém. Společnými prostory domu  jsou: vstupní prostor, schodiště, výtah, kolárna, kočárkárna, sušárna. Objekt byl postaven odhadem v roce 1985.

V roce 2011 proběhla rekonstrukce těchto konstrukčních prvků: okna - celková, vstupní prostor - celková, zateplení pláště - celková. Stěny objektu jsou bez vad, střecha je bez vad, okna jsou bez vad, podlahy jsou bez vad, vady vybavení nejsou zřejmé a rozvody v objektu jsou bez vad. Bytový dům je ve velmi dobrém stavu.

Oceňovaná bytová jednotka je v osobním vlastnictví. Je umístěna v 4. podlaží a její dispozice je 3+1. Součástí bytové jednotky je chodba o výměře 8,90 m2, kuchyně o výměře 11,30 m2, obývací pokoj o výměře 18,90 m2, ložnice o výměře 12,10 m2, koupelna o výměře 2,78 m2, WC o výměře 1,39 m2, pokoj o výměře 12,20 m2, lodžie o výměře 4,30 m2, sklepní kóje o výměře 1,40 m2. Podlahová plocha činí 67,57 m2. Podlahová plocha vč. příslušenství činí 73,27 m2.