Podíl 1/2 bytu 1+1 v obci Kraslice, okres Sokolov

Spoluvlastnický podíl o velikosti 1/2 na nemovitostech povinného

Prohlídce nebyl nikdo přítomen, obhlídka nemovitosti byla provedena pouze z vně objektu, stavebně technický stav nemovitosti se dohaduje dle vizuálního posouzení stavby, výměra jednotky se určuje dle prohlášení vlastníka o vymezení bytových jednotek v domě.

Oceňovaná bytová jednotka je umístěna v typovém panelovém bytovém domě. Stavba má celkem 7 nadzemních podlaží. V objektu není půda a nemá vybudované obytné podkroví. Základy má železobetonové izolované, konstrukce objektu je panelová a stropy jsou železobetonové montované. Střecha je rovná, střešní krytinu tvoří živičná lepenka a klempířské prvky jsou plechové. Vnější omítky jsou prefabrikované a zateplení pláště není provedeno. Společnými prostory domu jsou: vstupní prostor, schodiště, výtah.

Odhadem byl objekt postaven v 70. letech 20. století.

Na domě proběhla rekonstrukce těchto konstrukčních prvků: okna - celková, vstupní prostor – modernizace. Objekt má zastaralé stěny, střecha je zastaralá, okna jsou bez vad, podlahy jsou zastaralé, vybavení je zastaralé a rozvody jsou zastaralé. Bytový dům je vhodný k rekonstrukci.

Oceňovaná bytová jednotka je v osobním vlastnictví. Je umístěna v 5. podlaží a dispozičně se jedná o 1+1. Součástí bytové jednotky je kuchyně o výměře 14,50 m2, pokoj o výměře 16,04 m2, předsíň o výměře 2,15 m2, WC o výměře 0,96 m2, koupelna o výměře 2,05 m2. Podlahová plocha činí 35,70 m2