Podíl 1/2 bytu 2+1 v Aši

Spoluvlastnický podíl o velikosti 1/2 ve vlastnictví povinného na nemovitých věcech:

Zahájení elektronické dražby: dne 07.12.2022 v 10:30 hod.

Podíl 1/2 bytu 2+1v Aši

Bytová jednotka č. 2498/3, k níž náleží spoluvlastnický podíl o velikosti id. 50635/1545600 na společných částech budovy č.p. 2497, 2498, 2499 a pozemku parc. č. st. 2721 v obci Aš, okres Cheb, katastrální území Aš.

Oceňovaná jednotka je v osobním vlastnictví. Jednotka se nachází v 2. nadzemním podlaží. Dispozice jednotky je 2+1.

Oceňovaná bytová jednotka je umístěna v typovém panelovém bytovém domě. Stavba má 4 nadzemní podlaží a 1 podzemní podlaží. V objektu není půda a nemá vybudované podkroví.

Objekt je panelové konstrukce, základy má betonové izolované, stropy jsou železobetonové montované, střecha je rovná, krytinu tvoří živičná lepenka a klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější omítky jsou fasádní škrábané a plášť je zateplen polystyrenem. Společnými částmi domu jsou schodiště.

Objekt byl postaven odhadem v 70. letech 20. století. Na domě proběhla rekonstrukce těchto konstrukčních prvků: zateplení pláště - celková, vchodové dveře - celková, společné prostory - částečná.

Prohlídce nebyl nikdo přítomen, obhlídka nemovitosti byla provedena pouze z vně objektu, stavebně technický stav nemovitosti se dohaduje dle vizuálního posouzení stavby, výměry bytové jednotky se určují dle prohlášení vlastníka budovy o vymezení bytových jednotek v domě.

Prohlídka nemovitosti nebyla umožněna, předpokládá se původní umakartové jádro a standardní dožité vybavení bytu. V obytných místnostech se předpokládají standardní podlahové krytiny (lino, koberce, PVC apod.).

Nebylo zjištěno, zda je byt připojen nebo odpojen od distribuční sítě elektrické energie. Předpokládá se napojení na vodovod, kanalizaci, dálkové dodávky tepla a TUV, napojení na plyn nebylo možné zjistit.

Stav bytové jednotky se předpokládá původní s dožitými prvky vybavení. Jednotka se pro účely ocenění uvažuje před rekonstrukcí. Další vybavení bytové jednotky tvoří vestavěné skříně.

POZEMEK

Sklon pozemku je rovinatý. Pozemek není oplocený. Trvalé porosty - bez porostů.

Přístup je bezproblémový po zpevněné obecní cestě. Bytový objekt je postaven v centru obce

a charakter okolí odpovídá rezidenční zástavbě bytovými domy.