Podíl 1/3 bytu 3+1 v obci Sázava, Benešov

Spoluvlastnický podíl o velikosti 1/3 a 62/4200 ve vlastnictví povinného na nemovitých věcech:

Předmětem ocenění byl podíl 1/3 na bytové jednotce č. 279/13 vč. podílu ve výši 62/1433 na společných částech budovy č.p. 279 a na pozemku parc. č. 51 v obci Sázava, okres Benešov, katastrální území Sázava.

Oceňovaný byt je umístěn v typovém panelovém bytovém domě. Počet nadzemních podlaží domu je 9 a je bez podzemního podlaží. Konstrukce objektu je panelová a stropy jsou železobetonové. Má rovnou střechu, střešní krytinu tvoří živičná lepenka a pro konstrukci klempířských prvků byl použit plech. Zateplení pláště je z polystyrenu. Společnými prostory domu jsou: vstupní prostor, schodiště, výtah, kolárna.

Objekt byl postaven v roce 1968. Bytový dům je převážně v dobrém stavu, je po revitalizaci (zateplení, nová střecha, stoupačky, výtah, vstup), výměnu oken za plastová prováděli vlastníci jednotlivých bytů. Místy je zašlá fasáda, v interiéru jsou starší podlahy, významné vady však nebyly zjištěny.

Vlastnictví bytové jednotky je osobní. Je umístěna v 5. podlaží a dispozičně se jedná o 3+1. Dle Prohlášení vlastníka je součástí bytové jednotky předsíň o výměře 6,04 m2, kuchyně o výměře 9,61 m2, pokoj o výměře 20,36 m2, pokoj o výměře 11,18 m2, pokoj o výměře 8,54 m2, koupelna o výměře 2,11 m2, WC o výměře 0,90 m2, komora o výměře 2,35 m2, příslušenstvím je sklep o výměře 0,96 m2, výměra lodžie je cca 3,50 m2. Podlahová plocha činí 61,09 m2. Podlahová plocha vč. příslušenství činí 65,55 m2.