ODROČENO - VYMOŽENO - Rodinný dům + pozemky, okres Vsetín, obec Valašské Meziříčí

RODINNÝ DŮM
Oceňovaný rodinný dům je samostatný objekt. Stavba má 1 nadzemní podlaží. Dům je částečně podsklepený. V objektu není půda a má vybudované podkroví.

Základy jsou kamenné s izolací a objekt je cihlové konstrukce. Tloušťka obvodové konstrukce činí 50 cm. Stropy jsou dřevěné trámové, střecha je sedlová, krytinu tvoří eternitové šablony a klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější omítky jsou břízolitové a zateplení pláště není provedeno.

Objekt byl postaven na základě sdělení přítomné osoby v roce 1952. V roce 1998 byla provedena celková rekonstrukce, která zahrnovala výměnu rozvodů, rekonstrukce kuchyně, koupelny, podlah, vnitřních omítek, nátěr fasády, vyvločkování komínu, částečná výměna oken.

Stav objektu lze charakterizovat jako dobrý. Dispozice rodinného domu je 6+1.

Vnitřní omítky jsou vápenocementové. Okna jsou plastová s dvojsklem, dřevěná jednoduchá. Příslušenství oken chybí. Kuchyňské vybavení tvoří elektrický sporák, kuchyňská linka bez vestavěných spotřebičů. V koupelně se nachází klasická vana, umyvadlo a na toaletách se nachází klasická toaleta, umyvadlo. Interiérové dveře jsou dřevěné plné, dřevěné prosklené, zárubně jsou ocelové a vchodové dveře jsou skleněné v dřevěném rámu. Osvětlovací techniku tvoří lustry.

Podlahové krytiny v jednotlivých typech místností:

místnosti: lino, koberce, laminátová plovoucí podlaha

koupelna, WC: keramická dlažba

kuchyně: lino

Další vybavení rodinného domu tvoří anténní rozvody, síťové rozvody.

Do domu je zavedena elektřina o napětí 230 a 400 V a je dodávána z rozvodné sítě. Voda je přivedena z obecního vodovodu. Objekt je napojen na veřejnou kanalizaci. Zemní plyn není zaveden. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva, topná tělesa tvoří závěsné radiátory, ohřev vody zajišťuje bojler.

POZEMKY
Celková výměra pozemků ve funkčním celku činí 1105 m2. Součástí ocenění je pozemek parc. č. st. 113, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 99 m2 , na kterém se nachází rodinný dům s č. p. 18, pozemek parc. č. st. 258, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 30 m2, na kterém se nachází zemědělská stavba (dle místního šetření garáž), pozemek parc. č. 228/3, zahrada o výměře 44 m2 a pozemek parc. č. 234/3, zahrada o výměře 932 m2. Sklon pozemku je mírně svažitý. Pozemek je oplocený pletivem do ocelových sloupků. Na pozemku se dále nacházejí drobné vedlejší stavby – voliéry, kotec a kryté posezení do 25 m2, zděná garáž s dílnou, dřevěná kůlna, venkovní bazén. Přístup je bezproblémový po zpevněné obecní cestě – pozemky parc. č. 699/27 a 699/1.