Podíl 4/9 na rodinném domě a pozemcích v obci Radošovice, okres Benešov

Spoluvlastnický podíl o velikosti 4/9 ve vlastnictví povinného na nemovitých věcech:

Popis rodinného domu

Oceňovaný rodinný dům je samostatně stojící objekt. Stavba má jedno nadzemní podlaží a půdní prostor, dle sdělení spoluvlastníka jsou však stropy v havarijním stavu a půdu nelze využívat. Dům je částečně podsklepený, dle sdělení spoluvlastníka je sklep také v havarijním stavu,částečně zborcený, nevyužívá se.

Objekt je smíšené konstrukce, bez řádných základů. Stropy jsou dřevěné z kulatiny, střecha je sedlová, krytinu tvoří betonová taška a klempířské prvky jsou plechové. Vnější omítky převážně chybí, zateplení není provedeno. Vnitřní omítky jsou vápenocementové. Okna jsou špaletová, dveře v ocelových zárubních. Podlahy pouze hliněné kryté deskami a kobercem. V domě není sociální zařízení, dle sdělení přítomných osob není ani suché WC, v domě se však bydlí, situace nebyla vysvětlena. Kuchyňská linka chybí.

Dům je odpojen od distribuce elektřiny. Voda je dostupná ze studny, údaje o studni však nebyly sděleny (stáří ani hloubku spoluvlastník nezná). Svod splašků není řešen. Vodovod, kanalizace ani plyn nejsou v místě dostupné. Vytápění je řešeno lokálně kamny, ohřev vody není.  Stáří domu není známo, dle konstrukcí a stavu odhadnuto na 150 let. Novější je přístavba dílny (již cihlová, zřejmě z konce 50. let). Stav objektu lze charakterizovat jako špatný. Dům není řádně udržovaný, narušené jsou i nosné konstrukce (stropy, sklep, praskliny ve zdech). Dožilé jsou všechny konstrukce krátkodobé životnosti, nejsou řádné podlahy, chybí většina vnitřního vybavení.

Dispozice rodinného domu je 1+1. Vstupuje se do kuchyně, z ní je přístupná 1 užívaná obytná místnost a 1 stavebně neupravená místnost. Podlahová plocha je 55,8 m2.

Domu přiléhá přistavěná dílna o ZP 21,8 m2, užitné ploše 13,9 m2.