ODROČENO INS - Byt 4+1, sklep a 2 garážová stání v Praze, kat. území Břevnov

Stanovení obvyklé ceny bytové jednotky č. 2479/23 a podílu ve výši 2207/190182, nebytové jednotky č. 2479/103 a podílu ve výši 148/190182 (sklep) a spoluvlastnického podílu ve výši 2/158 na nebytové jednotce č. 2479/78 (garáž), jíž odpovídá podíl ve výši 72563/190182.

Uvedené podíly jednotek se vztahují na společné části budovy č.p. 2479 a pozemku parc. č. 2489/17, 2490/1, 2490/6, 2490/7, 2490/8, 2490/9, 2490/10, 2490/11, 2490/12, 2490/13, 2490/14, 2490/15, 2490/16, 2491/4, 2492/4, 2494/6 v obci Praha, okres Hlavní město Praha, katastrální území Břevnov.

Spoluvlastnickému podílu ve výši 2/158 na nebytové jednotce č. 2479/78 (garáž) odpovídá právo výhradního užívání garážového stání č. 46 a 51 v 1.PP objektu.

Oceňovaná bytová jednotka se nachází ve zděném bytovém domě, který má celkem 3 nadzemní podlaží a 1 podzemní podlaží. V objektu není půda a nemá vybudované obytné podkroví. Základy objektu jsou železobetonové izolované, konstrukce objektu je zděná a stropy jsou železobetonové monolitické. Střecha je plochá, střešní krytina je tvořena živičnou lepenkou. Vnější úpravu pláště objektu tvoří tenkovrstvá omítka a plášť zateplený polystyrenem. Společné prostory domu tvoří vstupní prostor, schodiště a výtah.

Bytový dům je situován v bytovém komplexu Residence La Crone, který tvoří jedenáct tří až čtyřpodlažních domů v rámci uzavřeného a střeženého areálu.

Zdroj informace o době výstavby: webové stránky projektu Residence La Crone, RÚIAN, rok výstavby: 2017.

Vzhledem k stáří bytového domu je předpokládán velmi dobrý stavebně-technický stav. Vlastnictví oceňované bytové jednotky je osobní. Je umístěna v 2. nadzemním podlaží objektu a její dispozice je 4+1. Celková podlahová plocha jednotky činí 220.7 m2. Bytová jednotka sestává ze vstupní haly, chodby, WC/prádelny, dvou šaten, dvou koupelen, čtyř pokojů, kuchyně a dvou balkonů.

Objekt je napojen na rozvodnou síť elektrického proudu, veřejný vodovod a kanalizaci, rozvod zemního plynu je rovněž připojen. Byt je vytápěn ústředně - je napojen na domovní kotelnu. Ohřev vody je řešen centrálně.

Oceňované prostory nebyly zpracovateli zpřístupněny!!!