3.DDJ - Rodinný dům se zahradou v Aši, okres Cheb

Dispozice rodinného domu je 2+1.

Oceňovaný rodinný dům je samostatný objekt. Stavba má 2 nadzemní podlaží. Dům je částečně podsklepený. V objektu není půda a má vybudované podkroví.

Základy má betonové neizolované nebo s nefunkčními izolacemi, a objekt je cihlové konstrukce. Tloušťka obvodové konstrukce činí 50 cm. Stropy jsou klenbové v 1.PP a stropy jsou dřevěné trámové, střecha je sedlová, krytinu tvoří eternitové šablony a klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější omítky jsou břízolitové a plášť je částečně zateplen polystyrenem.

Objekt byl postaven odhadem v letech 1920 - 1930. Přístavba v zadní části zřejmě ze 70 - 80 let.

V roce 1995 proběhla rekonstrukce těchto konstrukčních prvků: koupelna - celková (modernizace koupelny), dále v roce 2005: WC - celková ( modernizace WC), dále v roce 2010: okna - celková (výměna oken, provedeno předchozím majitelem, rok provedení dle sdělení vlastníka), dále v roce 2020: zdroj vytápění - celková (nový kotel ÚT), topná tělesa a rozvody - částečná (opravy rozvodů ÚT).

Stav objektu lze charakterizovat jako špatný. Patrná vlhkost zdiva a omítek 1.PP, omítky 1.PP opadané. Poškozené žlaby a svody se zatékáním od fasády. Na přístavbě zřejmě poškozená střešní krytina se zatékáním, které je v koupelně. V přízemí lokálně patrné plísně na omítce. Podkroví se stadiu nedokončené rekonstrukce. V pokoji nedokončené SDK podhledy, nedokončená elektroinstalace, omítky, odstraněny povrchy podlah. Objekt celkově v posledních letech bez prováděné údržby a oprav.