ODROČENO INS-Podíl 3/4 Rodinného domu a pozemků parc. č. st. 416, st. 417 a 457 v obci Cvikov, okres Česká Lípa

Spoluvlastnický podíl o velikosti 3/4 ve vlastnictví povinného na nemovitých věcech:

Podíl 3/4 Rodinného domu a pozemků parc. č. st. 416, st. 417 a 457 v obci Cvikov, okres Česká Lípa

RODINNÝ DŮM

Prohlídka RD nebyla umožněna a proběhla pouze zvenčí, konstrukční řešení, technické vybavení a napojení na inženýrské sítě je tak popsáno jako standardní pro daný typ stavby.

Oceňovaný rodinný dům je samostatný objekt. Stavba má 1 nadzemní podlaží. Dům není podsklepený. V objektu je půda a má vybudované podkroví.

Základy má betonové izolované a objekt je cihlové konstrukce. Tloušťka obvodové konstrukce činí 40 cm. Stropy jsou pravděpodobně železobetonové monolitické, střecha je sedlová, krytinu tvoří eternitové šablony a klempířské prvky jsou plechové. Vnější omítky jsou břízolitové a zateplení pláště není provedeno.

Rodinný dům je půdorysně postaven ve tvaru obdélníka, je samostatně stojící, situovaný na rovinatém terénu. Přízemí domu je pravděpodobně neobyvatelné v rekonstrukci, podkroví je v původním stavu. Naproti domu je stodola, na kterou ze štítových stran navazují přístavby.

Objekt byl postaven odhadem v roce 1920 - 1940. V roce 2023 proběhla rekonstrukce těchto konstrukčních prvků: okna – částečná. Stav objektu lze charakterizovat jako před rekonstrukcí.

Vnitřní omítky jsou vápenocementové. Okna jsou plastová s dvojsklem, v podkroví špaletová. Obytné místnosti jsou orientované na severovýchod, jihozápad. Kuchyňské vybavení tvoří pravděpodobně kuchyňská linka bez vestavěných spotřebičů. V koupelně se nejspíš nachází klasická vana, umyvadlo a na toaletě se nachází klasická toaleta. Interiérové dveře jsou dýhované plné, dýhované prosklené, zárubně jsou ocelové a vchodové dveře jsou dřevěné.

Do domu je zavedena elektřina o napětí 230 a 400 V a je dodávána z rozvodné sítě. Voda je přivedena z obecního vodovodu. Svod splašků je řešen pravděpodobně do septiku. Zemní plyn není zaveden. Vytápění zajišťuje nejspíš kotel na tuhá paliva, topná tělesa tvoří závěsné radiátory, ohřev vody zajišťuje pravděpodobně bojler.

POZEMEK

Celková výměra pozemku činí 2404 m2. Sklon pozemku je rovinatý. Pozemek je oplocený pletivem do ocelových sloupků. Trvalé porosty - ovocné dřeviny. Na pozemku se dále nacházejí vedlejší stavby - jiná stavba - zděná kolna s přístavbou.

Přístup je bezproblémový po zpevněné obecní cestě.